• Verkocht

Johan Mekkinkstraat 11 5645 LD Eindhoven Puttense Dreef

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In stadsdeel Stratum, in de jonge woonwijk ‘Puttense Dreef’ ligt deze op de begane grond uitgebouwde half vrijstaande
woning met oprit en inpandige garage.

De woning beschikt over een sfeervolle, lichte woon-/ eetkamer, 4 slaapkamers, en een zonnige, privacy biedende
achtertuin op het noordwesten.

De wijk ‘Puttense Dreef’ is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Eindhoven, scholen, winkelcentra,
openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Tevens ligt natuurgebied ‘Riel’ op 5 minuten afstand, een uniek en beschermd
natuurgebied. De woning is hierdoor een ideaal uitgangspunt voor wandel- en fietstochten.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbel glas, dak-muur- en vloerisolatie.
- De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd.
- De woning geniet veel lichtinval door de vele raampartijen.
- De woning beschikt over een definitief energielabel A.
- De woning beschikt over een garage én een carport met bovenlicht.

Begane grond:

Hal met eiken houten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast.
Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Royale, uitgebouwde woon-/eetkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Half open keuken met eiken houten vloer en een lichte keukeninrichting. De keukeninrichting, in L-opstelling, is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, vaatwasmachine, oven met magnetronfunctie en diverse kasten en laden.

Inpandig bereikbare garage met elektra, water, verwarming, laminaatvloer, deur naar de achtertuin en dubbele deuren naar de carport aan de voorzijde.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Separate, licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Licht betegelde badkamer met designradiator, jet stream ligbad, separate douche en een
Badkamermeubel met dubbele wastafel.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en vaste kastenwand.
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken overloop.

Royale zolder-/slaapkamer 4 met laminaatvloer, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en twee topgevelramen.

Tuin:

Zonnige en privacy biedende achtertuin op het noordwesten voorzien van houten berging, gazon, sierbestrating, zonneterras met houten vlonders en borders met diverse soorten begroeiing en beplanting.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van speelgelegenheden en beschermd natuurgebied Riel. Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het centrum van de stad is op 15 minuten fietsafstand.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 2002
Perceeloppervlakte: 252 m2
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Inhoud woning: ca. 495 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.