Maximiliaanstraat 9 5616 EP Eindhoven

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2019
Verkoopdatum
10 december 2019
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Unieke kans om een ruime uitgebouwde hoekwoning met een zeer luxe afwerking, 3 ruime slaapkamers, tuin op het zuidwesten met berging en een vrije achterom te kopen. Gelegen in de wijk Hagenkamp nabij scholen, winkels, groen en het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de toiletruimte (deels betegeld, voorzien van een wandcloset) en de verdiepte trapkast met de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaars) en unit van de vloerverwarming.

Ruime uitgebouwde woonkamer met een prachtige pvc vloer met geheel voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft u een optimale lichtinval. De straatzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde van de woonkamer is een aanbouw gerealiseerd met een moderne keuken opstelling, twee sfeervolle dakramen en middels dubbele tuindeuren toegang tot de groene achtertuin.

Kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak en ruimte voor barkrukken. De Kastenwand is voorzien van een koelkast, vrieskast en combimagnetron.

1e VERDIEPING:
Overloop met aansluitend twee slaapkamers en twee badkamers.

Alle twee de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken.

De kleinere badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel in meubel. De grotere badkamer (voorheen slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, wastafel in meubel, decorradiator en een tweede wandcloset. De wanden zijn fraai afgewerkt met deels stucwerk en deels betegeling. De ruimte is verder voorzien van een deur naar het platdak en rolluiken.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder. Voorzolder met een laminaatvloer, dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv-installatie (merk: AWB HR). Verder is er nog een zolderkamer met een dakkapel en laminaatvloer, welke prima te gebruiken is als 3e slaapkamer.

BUITEN:
Gezellige tuin op het zuidwesten met terras, beplanting, berging en vrije achterom.

ALGEMEEN:
- Fraaie luxe hoekwoning woning met ruime woonkamer met aanbouw, 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en tuin op het zuidwesten met berging en vrije achterom;
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Recent geheel gerenoveerd, met vernieuwde vloer, wand- plafondafwerking. Vernieuwde keuken, toilet, badkamers en CV installatie.

LOCATIE:
Maximiliaanstraat 9 is gelegen in de wijk Hagenkamp, stadsdeel Gestel. De wijk Hagenkamp dankt zijn naam aan de weg Hagenkamp, vroeger lopend tussen de Dommel en de Hoogstraat, waar nu de Schrijversbuurt ligt. De naam Hagenkamp betekent ‘akker(kamp)’ omgeven door een met hout beplante wal. Op loopafstand van 2 basisscholen (SBO Jan Nieuwenhuizen & BS De Troubadour), een school voor voortgezet onderwijs, het Genderpark waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen of joggen en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat. Het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen zijn slechts 5 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (De Ring) bent u snel onderweg in alle richtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 2182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 040-2221661

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hagenkamp

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hagenkamp

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.