Neerpeltlaan 15 5628 PE Eindhoven

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2019
Verkoopdatum
5 maart 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

IN DE GEWILDE WOONWIJK ‘DE TEMPEL’ NABIJ HET HENRI- DUNANTPARK EN SPEELPARK ‘DE SPLINTER’ GELEGEN RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DIEPE ACHTERTUIN MET OVERDEKTE ACHTEROM EN GARAGE. MET VRIJ UITZICHT OP EEN GROEN PERK.
DIVERSE SCHOLEN, MAAR OOK WINKELVOORZIENINGEN BEVINDEN ZICH OP LOOP/ FIETSAFSTAND (WINKELCENTRUM WOENSEL-XL MET O.A. HEMA, AH, JUMBO). DE AANSLUITING OP HET SNELWEGENNET (A2, N2, A50 EN A58) HEEFT U BINNEN ENKELE MINUTEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- Deze woning wordt verkocht tezamen met een garagebox (kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie M, nummer 2261). In de garagebox is een elektriciteitsaansluiting aanwezig.
- De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven.
- Er geldt een zelfbewoningsverplichting van 1 jaar, dat betekent dat de woning gedurende deze periode niet mag worden verhuurd.
- Verplichte opname van Commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt.
- De woning mag niet zonder toestemming worden doorverkocht binnen een termijn van 12 maanden.
- Woning kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie M, nummer 2234.
- De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 146 m².
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 132 m².
- Externe bergruimte bedraagt ca. 10 m².
- De inhoud van de woning is ca. 410 m3.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Verwarming middels c.v.- combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011).
- Bouwjaar ca. 1968.
- Deze woning heeft energielabel D.
- Aanvaarding per direct.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, schuurwerk wanden en schuurwerk plafond.
Toilet, met tegelvloer, betegelde wanden en schuurwerk plafond. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir.
Meterkast, voorzien van 4 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Doorzon woonkamer, met laminaatvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. De woonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin middels een deur.
Dichte keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en een schuurwerk plafond. Voorzien van een eenvoudige witte kunststof keukeninrichting met rvs aanrechtblad met 1 rvs spoelbak. Onder de trapopgang, maar vanuit de keuken bereikbaar, bevindt zich een kelderkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een deur.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een dichte trap en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond.
Badkamer, met tegelvloer, betegelde wanden en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wastafel, douchehoek en tweede toilet.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een dichte trap, met betonvloer, behangklare wanden en zachtboard plafond.
Technische ruimte, voorzien van de opstelling van de c.v. combi-ketel (Nefit, 2011).
Slaapkamer 5, met betonvloer, behangklare wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, met houten schuttingen en groene hagen en met overdekte achterom. Achter in de tuin staat een berging, met betonvloer, metselwerk wanden en golfplaten plafond. De berging is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
WOENSEL M 2261
Oppervlakte
19 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (10m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AB Makelaars

Bel 040-2309222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.