• Verkocht

Rivierstraat 27 5615 KA Eindhoven Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Een unieke woonbeleving met een historisch verhaal! Deze jaren '20 woning is voorzien van drie slaapkamers, inloopkast (mogelijkheid slaapkamer vier) en een atelier/werk-/hobbyruimte. Bovendien heb je een fijne stadstuin én woon je aan een vooroorlogse woonstraat op een zeer centrale en gewilde locatie, de Schrijversbuurt, op loopafstand van het centrum van Eindhoven.

ALGEMENE INFORMATIE
- Begane grond en eerste etage voorzien van dubbel glas, en tweede verdieping enkel glas.
- De woning is op alle drie de etages prachtig afgewerkt met stucwerk en sierlijsten in het plafond;
- Eindhoven is een dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm Brabants hart. De stad lig in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant.
- Daarnaast bent u binnen no-time op de A2, A67 en de A270 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is.
- Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gietvloer.
Het leefgedeelte is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Wat de woonkamer extra knus en gezellig maakt is de gashaard. Deze zorgt in de koude maanden voor warmte én sfeer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen, waar ruimte genoeg is voor het plaatsen van een grote eettafel. Middels de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donkergrijs werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi/oven-magnetron, vaatwasser en een koelkast. De ideale plek om een lekkere maaltijd te bereiden! Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken met het apart toilet en een doorgang naar de achtertuin.

Terugkomend in de hal is er toegang middels de trap tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste etage heb je toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Zowel op deze etage als op de tweede etage ligt een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is van prima formaat (ca. 11 m²). Bij beide slaapkamers zijn de verwarmingen weggewerkt met een mooie ombouw. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, hangcloset en een meubel met wastafel.

Vanuit de overloop zijn de inbouwkasten (waarvan één met voorzieningen voor de wasmachine), dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Op de tweede etage bevinden zich twee ruime (slaap)kamers. Momenteel is een kamer in gebruik als werkkamer en de andere als inloopkast. Ideaal voor het opbergen van al je kleding en accessoires. Tot slot bevindt zich hier de technische ruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel (december 2015 geplaatst).

Bergzolder
Vanuit de werkamer is de bergzolder te bereiken.

Achtertuin
Via de openslaande deuren bij het eetgedeelte, als via het achterportaal is de tuin te bereiken. Zet de open slaande deuren open en verleng je leefgedeelte met de buitenruimte! De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig betegeld, wat het ideaal maakt voor een comfortabele loungeset.

Atelier/hobby-werkruimte/schuur
Achterin de tuin bevindt zich een schuur, opgedeeld in een bergruimte en een open ruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken en is voorzien van een tegelvloer en beschikt over water, verwarming, elektra en een separate meterkast. Er is een achterom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
G 2,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL C 1263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,75 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 040-4444000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Rivierstraat 27
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige ondersteuning gehad bij de aankoop van onze woning. Vriendelijk contact met de makelaar en zeer goede bereikbaarheid.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijversbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijversbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.