Fuchsiastraat 5 5644 LN Eindhoven

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We gaan je blij maken! We mogen een karakteristieke, maar in 2009 gemoderniseerde tussenwoning aanbieden. Deze vooroorlogse woning beschikt over een open keuken met spoeleiland, fraaie ruime badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping met mogelijkheden.

Ligging? Op toplocatie in de gewilde Bloemenbuurt. De Fuchsiastraat is een rustige kindvriendelijke straat, nabij het Gerardusplein en diverse voorzieningen zoals de Albert Heijn, basisschool, natuur en sportpark Aalsterweg.

Ideaal volgens ons! Kom je kijken?

Begane grond:

ENTREE
Overdekte entree naar tochtportaal. Vanuit het tochtportaal toegang tot de hal, voorzien van een terrazzovloer, trapopgang, verdiepte trapkast met de meters en toegang tot de woonkamer en keuken.

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en radiator.

TRAPKAST
Praktische verdiepte trapkast voor bergruimte en de meters (8 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar).

WOONKAMER
Doorzonkamer voorzien van een houten vloer, aan de achterzijde openslaande tuindeuren en open verbinding met de keuken.

KEUKEN
Open keuken met een moderne keukeninrichting in wandopstelling en een spoeleiland. De keuken is vernieuwd in 2009. In de wandopstelling bevindt zich de koelkast, vriezer, combioven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en onder- en bovenkasten. In het spoeleiland bevindt zich de spoelbak met Quooker en de vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin via een loopdeur.

TUIN
Verzorgde achtertuin, gesitueerd op het oosten, grotendeels verhard, met een elektrische zonneluifel, buitenkraan, borders met beplanting, elektra, vrijstaande berging en overdekte achterom.

BERGING
Praktische stenen berging (ca. 5 m2) met elektra.

1e Verdieping:

Overloop met een houten vloer, dichte trapopgang naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een houten vloer en vliegenhor.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer, trapkast en vliegenhor.

SLAAPKAMER
Kleine slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een houten vloer.

BADKAMER
Moderne deels betegelde badkamer, vernieuwd in 2009, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator en een vliegenhor.

2e Verdieping:

Ruime open zolderverdieping met mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de combiketel en een drietal uitzetramen voor natuurlijk lichtinval.

Bijzonderheden:

Vooroorlogse woning;
Gelegen op goede woonstand in de gewilde buurt 'Gerardusplein' in stadsdeel Stratum;
Alle gewenste voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving;
Woning gemoderniseerd in 2009;
Moderne keukeninrichting en sanitair, vernieuwd in 2009;
Trap gerenoveerd in 2017;
Overdekte achterom, gerealiseerd in 2019 (ideaal voor het stallen van de fietsen);
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Dak is geïsoleerd;
Complete elektra vernieuwd (8 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar);
Verwarming en warmwater via combiketel (AWB Thermo Elegance 6 HR uit 2009).
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoElegance 6 HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gerardusplein

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gerardusplein

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.