• Verkocht

Woenselsestraat 348 5623 EG Eindhoven Rapenland

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze verrassend ruime en modern vormgegeven woning, met mogelijkheid voor aan-huis-verbonden beroep, uit 2003 werd in 2019/2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een appartement op de begane grond alsmede een complete bovenwoning op de 1e en 2e verdieping. Het luxe afwerkingsniveau, de achtertuin, het dakterras, een eigen parkeerplaats en de gunstige ligging tussen winkelcentrum WoensXL en het stadscentrum maken het geheel extra aantrekkelijk en uniek in zijn soort.

BEGANE GROND

Hal met marmeren vloer, uitgebreide meterkast met glasvezel en wasruimte onder de trap. De begane grond bestaat verder uit een appartement, bestaande uit één slaapkamer met PVC-vloer, een woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de fijne achtertuin, open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van keramische kookplaat, cv-ruimte met wasmachine-aansluiting, praktische bergruimte middels een entresol, doucheruimte en separaat toilet met vrijhangend closet. De plafonds zijn opvallend hoog, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. De slaapkamer is ook bereikbaar via openslaande deuren aan de straatzijde.

EERSTE VERDIEPING

De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een luxe lichte tegelvloer van opvallend groot formaat (1,20 x 1,20m). Via de overloop heb je toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een luxe open keuken (achterzijde) voorzien van kook-/spoeleiland met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser. In een vaste kastenwand is een oven en koel-/vriescombinatie ingebouwd. Het grote dakterras is bereikbaar via openslaande deuren en beschikt over terrasplanken, een buitenkraan en een stalen trap naar de begane grond.

TWEEDE VERDIEPING

De gehele tweede verdieping is uitgevoerd met een moderne laminaattegelvloer. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De luxe betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting.

ALGEMEEN

- In 2019/2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe afwerkingsniveau.
- Het bestemmingsplan laat toe dat de begane grond ook gebruikt kan worden voor kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en een aan-huis-verbonden beroep.
- Mogelijkheid voor mantelzorg of aanleunwoning.
- Achtertuin en groot dakterras.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas en dauerluftung.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 4915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.