• Verkocht

Gelaarsde Kat 25 5629 KJ Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk “Blixembosch” gelegen, een goed afgewerkte en instapklare hoekwoning met royale garage. Daarnaast is de tuin zuidelijk gelegen (z.z.o) waardoor het hier goed toeven is. Kortom een leuke woning in jonge woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden en goed afgewerkte instapklare woning;
- Woning is voorzien van een royale garage (in spouw);
- 3 Royale slaapkamers;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden;
- Gewilde locatie "Blixembosch" nabij scholen, winkels en uitvalswegen;
- Aantrekkelijke ligging, infrastructuur dichtbij uitvalswegen A2, A50 en A58;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen en gunstige ligging.

INDELING
BEGANE GROND
Middels de verzorgde aangelegde voortuin toegang tot de woning, komt u binnen in de hal welke is afgewerkt met een laminaat vloer. Onder deze laminaatvloer ligt nog een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime en vooral lichte woonkamer bereikbaar.

WOONKAMER
De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond afgewerkt met sierlijsten, verder is de woonkamer aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen en middels een loopdeur toegang tot de fraaie overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en er is een schiereiland gemaakt waar u heerlijk aan kunt zitten. De keuken is uitgerust met vaatwasser, koelkast, magnetron, gasfornuis met grote oven en afzuigkap, voldoende berging en composiet blad. Het geheel ziet er keurig uit en heeft een vrij uitzicht in de straat.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Op de overloop ligt een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele eerste verdieping. Slaapkamer voorzijde: is voorzien van een hoekkast. Slaapkamer acherzijde: heeft rolluiken en een spiegelkast.

BADKAMER
De ruime en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad / douchecombinatie, wastafel in bijpassend meubel en 2e toilet.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar welke is afgewerkt met een laminaatvloer, 1 Velux dakraam en voldoende bergruimte in de kapschuinte. Op de voorzolder bevindt zich tevens een wastafel met meubel, de opstelling c.v.-combiketel (Vaillant 2010), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wassen en drogen. Het geheel is keurig
afgetimmerd. De voorzolder geeft toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, rolluik, voldoende bergruimte in de kapschuinte en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating en borders . De overkapping met inbouwspots is echt een pluspunt van deze woning, hier kunt u heerlijk zitten. Aan de achtergevel hangt bovendien nog een praktische zonneluifel.

GARAGE
Achterin de tuin bevindt zich de royale, in spouw gebouwde garage van maar liefst 28 m2! De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, water voorziening en elektra. Ideaal voor de koper die klust of de auto met gemakt binnen wil zetten. De garage grenst aan een gezamelijke achterpad. Tevens is er nog een eigen achterom aan de zijkant van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.