Mecklenburgstraat 49 5615 PZ Eindhoven

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zeer centrale en gewilde locatie ligt deze karakteristieke en gemoderniseerde vrijstaand geschakelde woning.

De woning beschikt onder meer over een royale woon-/eetkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer
en een sfeervolle en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.

Het centrum van de stad en het leuke uitgaans- en winkelgebied ‘de Bergen’ zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Bijzonderheden

- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
- De hoogte van de plafonds op de begane grond is maar liefst 3 m.
- De woning is voorzien van een praktische manshoge kelder.
- Parkeren met vergunning zodat er altijd plaats is! Kosten bedragen momenteel € 44,40 per jaar voor de 1e auto en € 88,80 per jaar voor de 2e auto.

Begane grond:

Zeer royale en lichte woon-/eetkamer met houten vloer, hoog plafond ( ca. 3 m) en veel lichtinval door de vele raampartijen in de voor- en zijgevel.

Ruime, separate keuken met granitovloer, deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting (welke aan twee zijden is opgesteld) is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, vaatwasmachine, een groot gasfornuis met oven, afzuigkap en diverse kasten en laden. De kastenwand is voorzien van een koelkast, diepvries, combi-oven, wijnklimaatkast en volop bergruimte.

Vanuit de keuken te bereiken, praktische manshoge kelder voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur.

Va de vaste trap in de woon-/eetkamer is er toegang tot de opkamer welke is voorzien van een houten vloer en ingebouwde verlichting. Deze ruimte is ideaal als speel-/werkkamer.

Eerste verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime overloop met houten vloer, ingebouwde verlichting en dakvenster. Via luik met vlizotrap toegang tot de zolder met veel bergmogelijkheden, dakvenster en opstelling cv-combiketel.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Modern afgewerkte badkamer met twee dakvensters, ingebouwde verlichting, ruime inloopdouche, designradiator en een modern badkamermeubel met twee wastafels.

Ruime slaapkamer 1 met houten vloer en ingebouwde verlichting.
Ruime slaapkamer 2 met houten vloer en ingebouwde verlichting.
Ruime slaapkamer 3 met houten vloer en dakvenster.

Tuin:

Zonnige en sfeervolle tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is zeer centraal gelegen op steenworp afstand van zowel de binnenstad als het leuke uitgaans- en winkelgebied 'de Bergen' met mooie winkels en gezellige restaurants.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1905
Perceeloppervlakte: 142 m2
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud woning: 535 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

GESTEL D 4675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer

Bel 040-2129088

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Spoorbaan

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Spoorbaan

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.