• Verkocht

Treurenburgstraat 49 5613 EA Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare stadswoning met onder meer vier slaapkamers, modern ingerichte keuken en badkamer, zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats gelegen op een afgesloten terrein. Gelegen in het nieuwbouwplan “Picuskade” aan de rand van het centrum van Eindhoven. Dit plan is gebouwd tussen het NRE-terrein en het DAF-museum. Ideaal voor de echte stadsliefhebber met alle voorzieningen op loopafstand!

Bouwjaar: ca. 2009
Perceeloppervlakte: 116m2 (inclusief parkeerplaats: 13m2)
Woonoppervlakte: ca. 171m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 49m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5m2
Inhoud woonhuis: ca. 624m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree naar de ontvangsthal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, aansluiting glasvezel).
Moderne ingerichte toiletruimte met hangcloset en fontein.
Aan de voorzijde gesitueerde woon-/eetkamer met laminaatvloer en trapkast.
Aan de achterzijde gelegen half open keuken met een complete inrichting voorzien van diverse ingebouwde apparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de achtertuin/overkapping.
Via de achterom is het afgesloten parkeerterrein te bereiken met een eigen vaste parkeerplaats.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Bergruimte.
Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer II aan de voorzijde met laminaatvloer en deur naar balkon.
Slaapkamer III aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning met ronde kiepramen en laminaatvloer.
In lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, twee wastafel en hangcloset.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder voorzien van laminaatvloer.
Was- annex cv ruimte met aansluitingen was- en droogapparatuur, unit WTW, en opstelling combiketel (Nefit Smartline Basic, HR ca. 2009). Vanaf de voorzolder is het zonnige dakterras te bereiken.
Slaapkamer IV aan de voorzijde met laminaatvloer.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
Energielabel A.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing (HR).
Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Midden in Eindhoven met het centrum op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE F 1969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TONGELRE F 1980
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.