• Verkocht

Dordognelaan 142 5627 HJ Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning voorzien van riante living, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer (2015), onderhoudsvriendelijke voortuin, sfeervolle privacybiedende achtertuin met directe toegang tot openbaar groen met speelgelegenheden voor kinderen. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke straat van een van de meest geliefde delen van de wijk "Achtse Barrier" in de directe nabijheid van winkel-, sportvoorzieningen, scholen, recreatieplas Aquabest en belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven Airport, A2, N2, A50 en A58.

INDELING
Begane grond:
Entree:
Hal voorzien van een tegelvloer, schilderwerk wanden, spuitwerk plafond, luik naar kruipruimte, vloerverwarmingsunit, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Voorzien van geheel betegelde wanden, hangend closet, fonteintje en een spuitwerk plafond.

Living:
Een riante, lichte living welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote raampartijen (aan voorzijde tot de grond) bieden een prettige lichtinval. De living is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, structuurwerk wanden, schoonmetselwerk wanden (gesausd) en spuitwerk plafond. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van 2 lichtkoepels, dubbel openslaande deuren naar de tuin, structuurverf wanden en een schuurwerk plafond.

Keuken:
Een open keuken voorzien van een tegelvloer, betegelde achterwand en een spuitwerk plafond. De keukeninstallatie in wandopstelling is voorzien van een rvs spoelbak, kunststof werkblad, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Bijkeuken:
Voorzien van een vaste schuifkastenwand, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk wanden, schuurwerk plafond en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische inbouwkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: Ruime, speelse slaapkamer (door hoog schuin plafond) voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden, gipsplaten plafond, raampartij en een vaste wastafel.
Slaapkamer II: Ruime, speelse slaapkamer (door hoog schuin plafond) voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden, gedeeltelijk behang wanden en een gipsplaten plafond.
Slaapkamer III: Voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang wanden, houten balken plafond.

Badkamer:
Luxe, gemoderniseerde badkamer, in 2015 vernieuwd. Voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming, hangend closet, wastafel op een modern meubel met ingebouwde mengkraan, inloopdouche met regendouche, een glazen wand + thermostaatkraan, designradiator, inbouwspots, tegelwanden, een schuurwerk plafond en een prettige natuurlijke lichtinval door raampartij.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Beschikt over volop bergruimte onder dakschuinte. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, opstelling cv-combiketel (Vaillant 2013), geïsoleerde dakplaten.

Zolderkamer:
Extra slaapkamer voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden, houten dakplaten, dakraam en een vaste wastafel.

Tuin:
Privacybiedende achtertuin voorzien van terras, bestrating, borders, gazon, houten schutting aan beide zijden en een eigen achterom. Vanuit de tuin een fraai zicht op de bomen van het achtergelegen bosgebied alsmede een directe toegang tot dit gebied en speeltuin.

Berging:
Voorzien van een betonvloer, schoonmetselwerk wanden, houtwol cement platen plafond en elektra. Afmeting circa 3.85 m x 3.16 m.

ALGEMEEN
- Ruime gezinswoning met aanbouw;
- Prachtig gelegen aan bosgebied en speelgelegenheid voor kinderen;
- Moderne en luxe badkamer (2015);
- Gedeeltelijk vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2011)
- Royale living, alsmede door de aangebouwde woonruimte;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan een rustige woonstraat, nabij diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten;
- Uitvalswegen richting A2, N2, A50, A58 en Eindhoven Airport zijn goed bereikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achtse Barrier-Gunterslaer

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achtse Barrier-Gunterslaer

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.