• Verkocht

Lalostraat 2 5653 ES Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale modern afgewerkte hoekwoning met een lichte doorzonwoonkamer, eigentijdse keuken, 4 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers, achtertuin met berging en achterom en eigen garage. Heerlijk rustig gelegen in de wijk Genderdal nabij scholen, openbaar groen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, een trapkast, de trapopgang, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer.

Deels betegeld eigentijds toilet met een inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Ruime doorzonwoonkamer met in het hart van de kamer een sfeervolle open haard. Grote raampartijen aan 3 zijden zorgen voor een prettige daglichtinval in de kamer. De kamer is afgewerkt met een houten vloer. Een schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken.

Open keuken (2017) met een modern keukenmeubel in hoekopstelling en een gezellig ontbijtbarretje. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots in het plafond. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bergkast. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van het huis. De kamers zijn respectievelijk 15 m2, 6 m2 en 12 m2 en zijn allen voorzien van een rolluik.

Badkamer 1 is geheel betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel, inbouwspot en mechanische ventilatie.

Badkamer 2 is voorzien van een ligbad, vaste wastafel in meubel, radiator, inbouwcloset, inbouwspots en een rolluik.

2DE VERDIEPING:
Overloop met de cv-installatie (Remeha, 2007), de aansluiting voor de wasmachine, diverse inbouwkasten en bergruimte onder de schuine kanten aan beide zijdes.

Aansluitend een 4de slaapkamer met een grote dakkapel waardoor de kamer heerlijk licht is. De kamer is verder voorzien van bergruimte onder schuine kanten en is afgewerkt met vloerbedekking.

BUITEN:
Onderhoudsarme geheel bestraatte achtertuin gelegen op het noordoosten met een vrijstaande ruime stenen berging en eigen achterom.

GARAGE:
Achter de woning, aan een pleintje gelegen, eigen garage (16 m2) met draaideuren. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een auto of als extra bergruimte.

ALGEMEEN:
- Ideale gezinswoning;
- Lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui;
- Moderne open keuken uit 2017;
- 4 slaapkamers;
- De ramen op de 1ste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- 2 badkamers;
- Achtertuin met een berging en eigen achterom;
- Garage;
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

LIGGING:
Lalostraat 2 is gelegen in de wijk Genderdal, stadsdeel Gestel. De woning ligt op korte loopafstand van een basisschool (BS Karel de Grotelaan), diverse horecagelegenheden, een groene zone die door de wijk loopt met diverse speelgelegenheden, het Severijnspark en een school voor voortgezet onderwijs (Huygens Lyceum). Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo bij de winkels aan het Franz Leharplein of winkelcentrum Kastelenplein. Het centrum van Eindhoven is circa 15 minuten fietsen en diverse buslijnen brengen u in circa 20 minuten ook naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Karel de Grotelaan en de Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 2259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GESTEL D 2257
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendrix Huybregts Makelaars

Bel 040-2931350

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Genderdal

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Genderdal

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.