Grassijsje 19 5658 EE Eindhoven

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze modern afgewerkte, onderhoudsvriendelijke en riante vrijstaande woning ligt in het gewilde deelplan Grasrijk in de jonge woonwijk Meerhoven: de woning kenmerkt zich door een royale opzet en volop ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van ruim 250 m², alsmede een fijne leefruimte, woonkeuken én werkkamer op de begane grond. Het geheel is instapklaar en wordt gecompleteerd met een mooi aangelegde fijne achtertuin en eigen oprit. Een bezichtiging van deze woning is zeker de moeite waard!

Begane grond:
Entree via oprit.
Toegang tot ruime hal met trapopgang naar verdieping, meterkast (met unit stadsverwarming, 11 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, met een afmeting van ca. 21 m².
Via fraaie en-suite schuifdeuren toegang tot de woonkeuken/eetkamer aan achterzijde van de woning. Deze ruimte is maar liefst 30 m² en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin én een praktische, grote provisiekast.
De keuken is afgewerkt met een inrichting in L-vorm, met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met deur naar achtertuin, uitstortgootsteen, kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Doorgang naar grote werkkamer/kantoorruimte: voormalige garage en netjes afgewerkt met pvc-vloer, wastafel en pui met loopdeur.
Vanuit de werkkamer toegang tot extra ruimte, thans in gebruik als fitness. Ook hier is de pvc-vloer doorgelegd en er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Vanwege de separate entree bieden deze ruimtes volop mogelijkheden, denk aan praktijk of kantoor aan huis óf speelkamer/loungeruimte voor de kinderen!
Aansluitend de inpandig te bereiken berging met deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, één badkamer en separate toiletruimte, voorzien van wandcloset.
Slaapkamer 1 is een royale ouderslaapkamer van ca. 21 m², gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de 1e badkamer.
Badkamer 1 met complete betegeling en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van ca. 10 m².
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 10 m².
Badkamer 2, compleet betegeld en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping.
Deze bestaat uit een overloop en 2 grote slaapkamers van beide ca. 17 m².
Er is volop bergruimte onder de kaphelling en lichtinval vanwege ramen in voor- en achtergevel.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en zijtuin. Langs de woning is een afsluitbare achterom.
De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2018 en voorzien van terras en gazon.
Aan de achtergevel is in 2018 een prachtige overkapping geplaatst, welke aan de zijkant afsluitbaar is met een screen. Tevens is er antracietkleurige zonwering op het dak aangebracht.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2006 gebouwd en compleet voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- De begane grond is helemaal voorzien van vloerverwarming (inclusief kantoorruimte. fitness en berging).
- De fitness en berging zijn aangebouwd in 2014.
- Overkapping achtertuin geplaatst in 2018.
- Overal natuurstenen vensterbanken.
- Een goed onderhouden en netjes afgewerkte royale vrijstaande woning met veel ruimte, 5 slaapkamers én 2 badkamers!
- Multifunctionele extra ruimte op de begane grond!
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Volop parkeergelegenheid in de straat.
- De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk 'Grasrijk' in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (basisschool + kinderopvang). Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
932 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.