• Verkocht

Winston Churchilllaan 9 A 5623 KV Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Uitbouw en daardoor zeer ruim? Check!
Aangename lichtinval? Check!
Maar liefst 4 slaapkamers? Check!
Zonnige tuin op het zuiden? Check!
Gunstige, centrale ligging? Check!

Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een nieuw thuis? Kom dan snel eens langs! Deze hoekwoning is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en dankzij de geplaatste lichtstraat komt er zeer veel licht binnen. Er is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin en je beschikt over een eigen oprit waar je 2 auto's kunt parkeren.

Kortom, een perfect onderhouden en fraai afgewerkte gezinswoning!

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde heb je toegang tot hal. Hier vind je de meterkast, het onlangs vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Uiteraard heb je vanuit hier ook toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is aan de achterzijde en de zijkant uitgebouwd (2009) en hierbij is een grote lichtstraat geplaatst, waardoor er prettig veel licht naar binnen valt. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zithoeken, zoals een zithoek om te ontspannen, een gezellige eethoek en wellicht nog een werkplek of speelruimte voor de kinderen in de uitbouw aan de zijkant.

Er is een open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. Je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/-magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Verder vind je op de begane grond nog een inpandige berging die ook van buitenaf toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een groot raam en hebben een nette afwerking met laminaat (2019) op de vloer en lichte kleuren op de wanden.

De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met glazenwand.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je bij de voorzolder. Hier vind je de CV-ketel en wasaansluiting. De voorzolder is geschikt als ruime wasruimte met een dakraam.

Op zolder vind je ook een 4e slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. De ruimte biedt de mogelijkheid om er twee kamers van te maken. Aan beide zijden van de zolder zijn hoge knieschotten met veel extra bergruimte.

Tuin
Zowel via een schuifpui als via dubbele deuren in de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze is gelegen op het zuiden en is zeer fraai aangelegd. Deze is ingericht met bestrating en aan de achterkant van de tuin staat een ruime, houten overkapping (2017), waaronder het heerlijk vertoeven is.

Achter in de tuin staat verder nog een stenen berging, voorzien van elektra en de tuin is ook achterom via een afgesloten poort te bereiken.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- er zijn 6 zonnepanelen aanwezig;
- CV ketel is uit 2020, wordt gehuurd en er is een mogelijkheid tot het overnemen van het contact.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt op een gunstige plek met op korte afstand voorzieningen als Winkelcentrum Woensel, diverse scholen, het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 4126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.