• Verkocht

Siënalaan 13 5632 TT Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2021
Verkoopdatum
26 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een ruime tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, open keuken en zonnige achtertuin gelegen op aantrekkelijke locatie in de gewilde wijk ”Heesterakker” met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving en op loopafstand van openbaar vervoer en het natuurgebied “De Dommelvallei”.

BIEDEN VANAF € 325.000,--

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning in de gewilde wijk ”Heesterakker”;
- Tuin op het Zuiden
- Dak is vernieuwd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- CV ketel Nefit Smartline HR 2011;
- Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals scholen, winkels, sportaccommodatie, natuur en uitvalswegen.

BEGANE GROND
De hal, welke is voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en middels vaste trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond en bestaat uit een zithoek en eetgedeelte in verbinding met de keuken. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is er volledig zicht op de achtertuin, middels schuifpui te bereiken.

KEUKEN
De open keuken is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van diverse kasten en lades een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en oven en separate koelkast. De achtertuin is tevens via de keukendeur te bereiken.

TOILET
Het toilet is volledig betegeld, voorzien van een tegelvloer, vrijhangend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van behangen wanden en stucwerk plafond.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2 groot en is voorzien van een wastafel.
De slaapkamer aan de linker achterzijde is ca. 10 m2. De slaapkamer aan de rechter achterzijde is ca. 13 m2 groot.
Alle kamers genieten een prettige lichtinval door een grote raampartij. De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.

BADKAMER
De keurige badkamer is geheel betegeld, uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van een ligbad, een douche, wastafel met meubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn de ruime voorzolder en de ruime slaap/studeerkamer te bereiken.
De voorzolder is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van dakraam en CV opstelling ( Vaillant HR 2011 ). De ruime slaapkamer is uitgevoerd met een vloerbedekking en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

EXTERIEUR
De fraaie sfeervolle tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een ruim terras, overkapping, sierbestrating, meerdere borders met diverse beplanting en een gazon. Stenen berging achterin de tuin,
wateraansluiting en achterom te bereiken.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,47 meter diep en 6,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.