Eratolaan 9 5631 KP Eindhoven Oude Gracht-Oost

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING AAN DE ERATOLAAN 9 IN EINDHOVEN IS ER GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

GIVEN THE GREAT INTEREST IN THE HOUSE AT ERATOLAAN 9 IN EINDHOVEN THERE IS NO POSSIBILITY TO SCHEDULE A VIEWING.

Ruime goed onderhouden tussenwoning centraal gelegen op rustige locatie in de gewilde wijk "Oude Gracht".

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal:
- Overdekte entree
- Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, spiltrap naar de 1e verdieping
- Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje

Woonkamer:
- Ruime woonkamer voorzien van parketvloer
- Schouw met gashaard
- Openslaande tuindeuren

Keuken:
- Open keuken met moderne hoek- en wandopstelling voorzien van diverse kastjes en lades
- Apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven

Bijkeuken/berging:
- Voorzien van tegelvloer
- Opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur
- Deur naar de achtertuin

Tuin:
- Aangelegde diepe achtertuin gesitueerd op het oosten
- Houten berging en poort naar achterom

1e Verdieping:

Overloop:
- Voorzien van laminaatvloer
- Lichtkoepel

Slaapkamers:
- Royale ouderslaapkamer met laminaatvloer en deur naar het balkon aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer en deur naar het balkon aan de voorzijde
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer en deur naar het balkon aan de achterzijde
- Slaapkamer 4 met laminaatvloer

Badkamer:
- Geheel betegelde moderne badkamer
- Ligbad, wastafelmeubel en toilet

Algemeen:
- Zeer centraal gelegen in de gewilde wijk "Oude Gracht"
- Alle gewenste voorzieningen op loop-/fietsafstand
- Nabij scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebied
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Zonneluifel bij balkon aan de voorzijde, zonneluifel aan achterzijde bij tuindeuren