Calypsostraat 17 5631 JG Eindhoven Oude Gracht-West

Ruime tussenwoning met aanbouw gelegen in de gewilde wijk "Oude Gracht" met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal:
- Overdekte entree
- Hal voorzien van tegelvloer (doorgelegd in de keuken)
- Trapopgang naar de 1e verdieping
- Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje

Woonkamer:
- Voorzien van parketvloer
- Deur naar de achtertuin

Keuken:
- Open keuken met moderne hoek-/wandopstelling voorzien van diverse kastjes en lades
- Apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron en vaatwasser
- Praktische trap-/kelderkast met meterkast
- Deur naar de achtertuin

Tuin en berging:
- Aangelegde achtertuin gesitueerd op het westen
- Stenen berging met elektra en licht
- Poort naar achterom

Indeling 1e verdieping:

Overloop:
- Voorzien van laminaatvloer
- Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer
- Middels deur afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping

Slaapkamers:
- (Ouder)Slaapkamer 1 met laminaatvloer en inbouwkast
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer, wastafel en inbouwkast
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer

Badkamer:
- Geheel betegelde moderne badkamer
- Ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator

Wasruimte:
- Voormalige doucheruimte in gebruik als wasruimte
- Aansluiting voor wasapparatuur

2e Verdieping:

Voorzolder:
- Opstelling cv-ketel
- Bergruimte onder de kapschuinte

Zolderkamer:
- Ruime zolderkamer met dakkapel en 2 grote dakramen
- Voorzien van laminaatvloer
- Diverse bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
- Gunstig gelegen met om de hoek een fraaie gracht met wandelgebied in de groene wijk "Oude Gracht"
- Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen (winkelcentrum Cassandraplein) en scholen
- Nabij uitvalswegen en op slechts 11 fietsminuten afstand van het stadscentrum en NS-station
- Binnen een straal van 3 km bevinden zich o.a.: sportpark de Hondsheuvels, TU/e, Fontys Hogescholen, wandelbos Eckart, Winkelcentrum WoensXL, Karpendonkse Plas, Catharina ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum
- Gehele woning grotendeels voorzien van rolluiken, deels voorzien van screens
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie