• Verkocht

Calypsostraat 17 5631 JG Eindhoven Oude Gracht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met aanbouw gelegen in de gewilde wijk "Oude Gracht" met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal:
- Overdekte entree
- Hal voorzien van tegelvloer (doorgelegd in de keuken)
- Trapopgang naar de 1e verdieping
- Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje

Woonkamer:
- Voorzien van parketvloer
- Deur naar de achtertuin

Keuken:
- Open keuken met moderne hoek-/wandopstelling voorzien van diverse kastjes en lades
- Apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron en vaatwasser
- Praktische trap-/kelderkast met meterkast
- Deur naar de achtertuin

Tuin en berging:
- Aangelegde achtertuin gesitueerd op het westen
- Stenen berging met elektra en licht
- Poort naar achterom

Indeling 1e verdieping:

Overloop:
- Voorzien van laminaatvloer
- Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer
- Middels deur afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping

Slaapkamers:
- (Ouder)Slaapkamer 1 met laminaatvloer en inbouwkast
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer, wastafel en inbouwkast
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer

Badkamer:
- Geheel betegelde moderne badkamer
- Ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator

Wasruimte:
- Voormalige doucheruimte in gebruik als wasruimte
- Aansluiting voor wasapparatuur

2e Verdieping:

Voorzolder:
- Opstelling cv-ketel
- Bergruimte onder de kapschuinte

Zolderkamer:
- Ruime zolderkamer met dakkapel en 2 grote dakramen
- Voorzien van laminaatvloer
- Diverse bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
- Gunstig gelegen met om de hoek een fraaie gracht met wandelgebied in de groene wijk "Oude Gracht"
- Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen (winkelcentrum Cassandraplein) en scholen
- Nabij uitvalswegen en op slechts 11 fietsminuten afstand van het stadscentrum en NS-station
- Binnen een straal van 3 km bevinden zich o.a.: sportpark de Hondsheuvels, TU/e, Fontys Hogescholen, wandelbos Eckart, Winkelcentrum WoensXL, Karpendonkse Plas, Catharina ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum
- Gehele woning grotendeels voorzien van rolluiken, deels voorzien van screens
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus VHR 25-30 CW4 ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 1164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.