• Verkocht

Alençonlaan 2 5627 TA Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EINDHOVEN, Alenconlaan 2

Volledig gelijkvloers wonen!
Deze ruime, half vrijstaande patiobungalow is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een terrasoverkapping en een inpandig bereikbare garage.
De woning is rustig gelegen in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk “De Achtse Barrier” nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelgebied, recreatieplas Aqua Best en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de garage en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw met haardkachel en een deur met toegang naar een overdekt terras.
De dicht uitgevoerde keuken is ingericht met een keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van een 90 cm gaskomfoor met oven en 6 gaspitten, afzuigkap, apothekerskast en diverse losse apparatuur.
Via de woonkamer komt u in een hal welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en een CV-kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Vaillant uit circa 2007).
De drie slaapkamers zijn respectievelijk 18 m², 9 m² en 9 m² en de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een kunststof ligbad met whirlpool en handdouche, douche met douchewand, hand- en regendouche en thermostaatkraan, twee wastafels en een toilet .

Tuin
De patiotuin met terrasoverkapping is gelegen op het Zuidoosten en is ingericht met vaste beplanting, een vijver en een vrije achterom.

Garage
De inpandig toegankelijke garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een zijdeur.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Vaillant Eco Tec plus uit circa 2007)
• Grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• De woning is voorzien van airconditioning
• 3 Solartubes aanwezig
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Gelegen nabij een bosperceel met wandelroute en recreatiepark Aquabest
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,75 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.