• Verkocht

Goudsbloemstraat 33 5644 KD Eindhoven Gerardusplein

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gewilde stadsdeel Stratum ligt in een rustige straat deze sfeervolle en modern afgewerkte jaren ’20 woning.

De woning beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige, diepe
achtertuin op het oosten met achterom.

Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, natuur, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en
op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

Bijzonderheden:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- In ca. 2016 is de woning gemoderniseerd waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn verricht; open maken van de keuken, vernieuwen van keukeninrichting, stucwerkzaamheden, vernieuwen van elektra en gehele tuinaanleg.

Begane grond:

Hal met houten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is er via een fraaie deur met glas toegang tot de zeer sfeervolle woon-/eetkamer met houten vloer, trapkast en op maat gemaakte eetbank.

Open keuken met gietvloer, deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, diverse kasten, laden, rvs afzuigkap en een groot Boretti gasfornuis met oven.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en een modern badkamermeubel met wastafel.

Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Aan de achterzijde gelegen, royale slaapkamer 2 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer.

Ruime zolder-/slaapkamer 3 met laminaatvloer, grote dakkapel, aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte in de schuinte van de kap.

Tuin:

Zeer fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het oosten met berging (voorzien van elektra) en achterom.
De diepe en gezellige achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders met volop beplanting en begroeiing.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat met om de hoek diverse parken, speelgelegenheden, supermarkten, ijssalon, snackbar, viswinkel en een bakkerij.
Ook openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1928
Perceeloppervlakte: 117 m2
Woonoppervlakte: ca. 88 m2
Inhoud woning: ca. 315 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM D 4345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (16,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.