Goudsbloemstraat 33 5644 KD Eindhoven Gerardusplein

In het gewilde stadsdeel Stratum ligt in een rustige straat deze sfeervolle en modern afgewerkte jaren ’20 woning.

De woning beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige, diepe
achtertuin op het oosten met achterom.

Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, natuur, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en
op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

Bijzonderheden:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- In ca. 2016 is de woning gemoderniseerd waarbij onder meer de volgende werkzaamheden zijn verricht; open maken van de keuken, vernieuwen van keukeninrichting, stucwerkzaamheden, vernieuwen van elektra en gehele tuinaanleg.

Begane grond:

Hal met houten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is er via een fraaie deur met glas toegang tot de zeer sfeervolle woon-/eetkamer met houten vloer, trapkast en op maat gemaakte eetbank.

Open keuken met gietvloer, deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, diverse kasten, laden, rvs afzuigkap en een groot Boretti gasfornuis met oven.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en een modern badkamermeubel met wastafel.

Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Aan de achterzijde gelegen, royale slaapkamer 2 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer.

Ruime zolder-/slaapkamer 3 met laminaatvloer, grote dakkapel, aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte in de schuinte van de kap.

Tuin:

Zeer fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het oosten met berging (voorzien van elektra) en achterom.
De diepe en gezellige achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders met volop beplanting en begroeiing.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat met om de hoek diverse parken, speelgelegenheden, supermarkten, ijssalon, snackbar, viswinkel en een bakkerij.
Ook openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1928
Perceeloppervlakte: 117 m2
Woonoppervlakte: ca. 88 m2
Inhoud woning: ca. 315 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.