• Verkocht

Jan Duikerlaan 17 5622 BR Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
3 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: deze centraal gelegen en met zorg bewoonde woning is heerlijk rustig gelegen aan een verkeersloos groen hofje en daarnaast in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen!

Deze ruime tussenwoning is uitgevoerd met maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren, een half open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met wastafel, closet en douchecabine en een tweede toiletruimte. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een berging en biedt toegang tot het parkeerterrein met parkeergelegenheid voor de omliggende bewoners.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de karakteristieke wijk "Kronehoef". In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen (alsmede een internationale school), dagopvang, doktersposten en sportfaciliteiten. Maar ook zijn het stadscentrum, Strijp S, het Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel XL, Fontys Hogescholen, TU/e en het Centraal Station binnen slechts enkele fiets-/autominuten bereikbaar. Daarnaast is er elke zaterdag op loopafstand de grootste weekmarkt van de regio op de Woenselse Markt.

BEGANE GROND
Royale voortuin.
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met ingebouwde bergkast en dubbele tuindeuren.
Half open keuken met toegang tot de achtertuin en opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en separate koel-/vriescombinatie.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
Badkamer met wastafel, closet en douchecabine.

2e VERDIEPING
Royale multifunctionele ruimte met dakraam, opstelling c.v. combi-ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasapparatuur en volop bergruimte. Met een eenvoudige aanpassing kan deze ruimte prima dienst doen als royale 4e slaapkamer.

TUIN
Nette en onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting, verlichting met bewegings- en lichtsensor, een berging voorzien van elektra en een achterom.
De achtertuin grenst aan een parkeerterrein met parkeergelegenheid voor de omliggende bewoners.

ALGEMEEN
Begane grond en 1e verdieping met een laminaatvloer, 2e verdieping met tapijt.
Servicekosten parkeerterrein (Vereniging Matje d’n Duiker): ca. € 2,50 per maand.
De woning is volledig geïsoleerd.
Schilderwerk buitenzijde: 2020 (muv verdieping achterzijde).
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dakraam, rookmelders.

VERNIEUWINGEN
2006
Keuken.
2009
Douchecabine.
2013
Koel-/vriescombinatie.
2018
Vaatwasser.
2020
C.v. combi-ketel.

Kortom: een bezichtiging is zéker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.