• Verkocht

Anthony van Opbergenstraat 8 5624 AR Eindhoven Prinsejagt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd, gerenoveerd, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe cv-ketel keurig onderhouden, woonhuis met ruime berging, parkeerplaats op eigen terrein en vrij gelegen achtertuin met achterom. Dit royale woonhuis is aantrekkelijk gesitueerd in woonwijk ‘Prinsejagt’, op korte afstand van ondermeer winkelcentrum ‘Woensel’, diverse scholen, uitvalswegen, zwembad en sport-/fitness-/recreatievoorzieningen. In de directe omgeving is bovendien een groenvoorziening met speeltoestellen gelegen.

Begane grond:
Eigen oprit. Hal, toilet, trapopgang en kelderkast. Toegang woonkamer met schuifpui naar tuin en houtkachtel. Open keuken in Lvorm, met vernieuwde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplateau, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser) De begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer. Schuifpui naar tuin. Bijkeuken met aansluiting was-/droogapparatuur en deur naar tuin. De tuin is bestraat voorzien van achterom en berging.

1e verdieping: overloop, betegelde badkamer met wastafel en douche, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare bergzolder met opstelling c.v.-combiketel 2016

ALGEMEEN
- Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De keuken is vernieuwd;
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- Bouwjaar 1954;
- Perceeloppervlakte 179 m2;
- Op korte afstand van o.a. winkelcentrum ‘WoensXL’, diverse scholen, uitvalswegen, kinderopvangcentra, zwembad alsmede sport-/fitness-/recreatievoorzieningen;

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Coppelmans Makelaardij

Bel 040-2230916

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.