• Verkocht

Edelweisstraat 59 5643 GN Eindhoven Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden.

Op een gewilde locatie staat deze tussenwoning met mogelijkheden te wachten op nieuwe bewoners!

De woning biedt een ruime woon-/eetkamer en in de aanbouw is de keuken gerealiseerd. Op de bovenverdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De zonnige tuin op het zuiden en de rustige woonomgeving maken het plaatje compleet.

Benieuwd of Edelweisstraat 59 in Eindhoven bij jou past? Kom dan vooral een kijkje nemen!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang naar de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot raampartij met prettig daglicht. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde profiteer je van een ruime begane grond.

In de aanbouw is de keuken gesitueerd. Deze is speels geplaatst en eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met het binnen- en buitenleven.

Via de keuken kom je in de een kleine hal met toegang naar de aparte toiletruimte en eveneens een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Twee van de drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De kamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, beiden voorzien van vaste kasten en afgewerkt met vloerbedekking.

De badkamer heeft een ruimtelijke opzet en is tot halverwege de wand betegeld. De complete inrichting bestaat uit een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een raam voor de nodige ventilatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een dakraam, de balken zijn in het zicht gelaten en op de vloer ligt laminaat.

Achtertuin
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is grotendeels bestraat. In de ruime border staat o.a. een mooie, volgroeide boom die zorgt voor de nodige schaduw. Daarnaast heb je in de stenen berging alle ruimte voor het stallen van de fiets en het opbergen van de tuinspullen.

Omgeving
Je komt te wonen in de Kruidenbuurt in Stratum. Een kindvriendelijke, groen-/waterrijke, rustige woonwijk op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Te noemen diverse scholen, winkels, speeltuinen en een bos.

Ook de ontsluitingswegen richting de A2, A7 en het centrum van Eindhoven zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Op een centrale locatie ligt deze fraaie vooroorlogse tussenwoning met vrijstaande berging. Hier woon je op korte afstand van scholen, winkels, een bos en speeltuinen. Ook de diverse ontsluitingswegen richting de snelwegen A2 en A67 en het centrum van Eindhoven zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 4870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.