• Verkocht

Schaarbeekhof 10 5628 TH Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

OP ROYAAL EN ZEER PRIVACYBIEDEND PERCEEL GELEGEN VRIJSTAAND, GESCHAKELDE HERENWONING MET INPANDIGE GARAGE. MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKMERS OP DE 1E ETAGE EN 2 RUIME SLAAPKAMERS REALISEERBAAR OP DE 2E VERDIEPING. GELEGEN AAN EEN ZEER KINDVRIENLIJK, VERKEERSLUW PLEIN EN OP STEENWORP VAN O.A. LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, WINKELCENTRUM WOENSELXL, OPENBAAR VERVOER, WANDEL- EN DIERENPARK "HENRI DUNANT " EN HET CATHARINAZIEKENHUIS.

* woonoppervlak: ca. 165 m2 * perceel: 564 m2 * bouwjaar: 1975 * modern toilet en moderne badkamer *
* heerlijke tuin onder architectuur aangelegd met heel veel privacy * speelse indeling living *
* uitstekende betrokkenheid met de tuin rondom en veel lichtinval door de royale glaspartijen *
* ruime inpandige garage * fijne brede oprit en forse zijtuin met vrije achterom *
* fraaie ligging in rustige woonwijk De Tempel aan een verkeersluw hofje op korte afstand van diverse scholen, winkels, sport- en groenvoorzieningen. Tevens direct nabij uitvalswegen, het Catharinaziekenhuis en groot winkelcentrum Woensel alsmede buurtwinkelcentrum de Tempel.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer en fraaie glad gestukadoorde wanden en plafond en keurig betegeld, modern gastentoilet met hoekfontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de woonkamer

Woonkamer:
Royale woonkamer met eveneens tegelvloer en glad gestukadoorde wanden en strak gestuukt plafond. De vele en riante raampartijen rondom bieden veel en prettig daglicht en zorgen voor een uitstekende betrokkenheid met de tuin rondom de woning. Een ruime schuifpui geeft toegang tot het fijne zonneterras in de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische bergkast onder de trap en de keuken.

Keuken:
De open keukeninrichting is in een carré-opstelling geplaatst en uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, laden, kunststof werkblad, rvs spoelbak, 4-pits kookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Vanuit de keuken een mooi uitzicht op de zij- en voortuin en voorgelegen "speel" plein.

Garage:
Inpandig bereikbare, diepe garage is voorzien van betonvloer, schrobputje, verlichting, elektra, watervoorziening, een loopdeur naar de achtertuin en openslaande hardhouten deuren naar de oprit aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Een vaste trap biedt u toegang tot de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een vaste wastafel en een mooi uitzicht op de tuin. De drie overige kinderslaapkamers op deze etage zijn alle verschillend qua vorm en maatvoering maar hebben alle een mooi uitzicht op de tuin of omgeving.

De badkamer is evenals het gastentoilet geheel gemoderniseerd en voorzien van een moderne lichte wandtegel, inloopdouche, wandcloset en wastafel in praktische meubelombouw, designradiator en een mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Vanuit de zeer riante voorzolder heeft u toegang tot een enorme open zolderkamer die is voorzien van een Velux dakraam. Op de voorzolder treft u de HR combiketel en de aansluitingen voor uw witgoed. De zolderkamer loopt door tot aan de hoge nok van de woning en is eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers. Een zevende slaapkamer is nog realiseerbaar op de voorzolder.

De woning heeft een zeer ruime voortuin met volwassen beplanting, oprit naar de garage en open achterom. Ook de zij- en achtertuin zijn destijds onder architectuur aangelegd. De tuin aan de zijgevel is vanuit de woonkamer uitstekend te zien en de brede en diepe achtertuin is aangelegd met o.a. leuke looppaden, zon- en schaduwterrassen, volwassen beplanting, gazon en mooie bomen en struiken.
In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de rust na een drukke dag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VHR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
285 m² (15 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.