• Verkocht

Grasbeemd 32 5658 HC Eindhoven Grasrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Maar liefst circa 178 m2 aan wooncomfort biedt deze prachtige, half vrijstaande geschakelde woning. Gelegen op perceel van 261 m2. Geniet van de riante living, de eigentijdse keukeninrichting, de ruime eetkamer, maar liefst 5 slaapkamers, verzorgd sanitair, praktische wasruimte, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden met vrije achterom.

De woning is gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen, het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken, de bushalte bevindt zich op loopafstand.

Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke woonomgeving!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Begane grond:
- Voortuin met sierbestrating en beplanting
- Oprit naar inpandige garage, eveneens voorzien van sierbestrating
- Overdekte entree naar ruime hal met tegelvloer die doorloopt in de living, keuken en eetkamer
- De hal beschikt verder over een trapopgang, meterkast, praktische trapkast en betegeld toilet met vrij hangend closet
en fontein
- Inpandige garage;
- Riante en lichte living met openslaande tuindeuren, loopdeur, veel lichtinval en kent diverse indelingsmogelijkheden
- Open keuken met eigentijdse keukeninrichting, bestaande uit een dubbele wandopstelling;
- De keuken beschikt over inductie kookplaat, afzuigvoorziening, heteluchtoven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser,
koelkast en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades;
- Ook bestaat de mogelijkheid een gedeelte van de garage bij de woning te betrekken om een aangrenzende speel of
werkkamer te maken.

Eerste verdieping:
- Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer;
- De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers;
- De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 9 m2, 12 m2 en 18 m2;
- De grote slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning gelegen, beschikt over rolluiken;
- De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een entresol.
- Verzorgde en geheel betegelde badkamer met douchecabine en ligbad, wastafelmeubel met wastafel voorzien van
laden en designradiator;
- Het afzonderlijke toilet is voorzien van een wandcloset met fontein.

Tweede verdieping:
- Bestaande uit een overloop, praktische wasruimte en 2 slaapkamers;
- De overloop beschikt over een laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers;
- De voorzolder is uitermate geschikt voor een werkruimte of speelruimte;
- De was-/ bergruimte is deels betegeld en voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur;
- 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk van 8m2 en 9m2;

Tuin:
- Fraai aangelegd met sierbestrating, terras, gazon, volwassen beplanting, waterkraan, zonneluifel en een achterom;
- De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt voldoende privacy.

Algemeen:
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte circa 178 m2, perceelgrootte 261 m2
- Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
- Vloerverwarming op begane grond
- Complete keuken voorzien van alle gemakken
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig!!
- Mogelijkheid tot het realiseren van een werk-/speelkamer
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kortom, een zeer aantrekkelijk aanbod!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (12,2 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.