• Verkocht

Grasmat 2 5658 HK Eindhoven Grasrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een volop ruimte biedende woning in een jonge wijk met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid! Kom dan zeker een kijkje nemen in deze met zorg bewoonde tussenwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 balkons èn een onderhoudsvriendelijke achtertuin!

Deze zeer praktisch ingedeelde woning is daarnaast uitgevoerd met een volop lichtinval biedende en sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren, een half open keuken met inbouwapparatuur, een inpandige berging op de begane grond, een toiletruimte op elke verdieping, een bergruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en een zeer ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator! Je hebt tevens toegang tot de afgesloten, gezamenlijke en kindvriendelijke binnentuin!

De woning is perfect gelegen in de wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderobe en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Inpandig bereikbare berging tevens met toegang tot de straatzijde.
Volop lichtinval biedende en sfeervolle woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin.
Half open keuken met toegang tot de achtertuin en opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en oven.

1e VERDIEPING
Overloop.
2 Ruime slaapkamers waarvan één met dubbele deuren naar Frans balkon (2x) en één met toegang tot een ruim en overdekt balkon met verlichting.
Zeer ruime badkamer met Frans balkon en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2e VERDIEPING
Overloop.
2 Ruime slaapkamers waarvan één met dubbele deuren naar Frans balkon en toegang tot een tweede ruim balkon met verlichting.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Bergruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasapparatuur en Frans balkon.

TUIN
Op het oosten gelegen, volop privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Via de straatzijde is tevens de afgesloten, gezamenlijke en kindvriendelijke binnentuin toegankelijk.

ALGEMEEN
Begane grond met een geoliede houten kasteelvloer, beide verdiepingen met vinyl.
Maandelijkse huurkosten warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: € 15,90.
Maandelijkse servicekosten gezamenlijke binnentuin: € 7,50.
Diverse UTP aansluitingen in de woning aanwezig.
Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, Frans balkon, rookmelders, mechanische ventilatie.
Er worden door de buurtvereniging regelmatig activiteiten georganiseerd.
En zeker niet onbelangrijk: hele fijne buren!

VERNIEUWINGEN
2016
Kookplaat
2018
Vaatwasser
2020
Koel-/vriescombinatie
2021
Oven

Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (4,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Een funda gebruiker
Grasmat 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkoopproces en de communicatie met Maas Makelaars is van begin tot eind perfect verlopen. We werden continu op de hoogte gehouden, keurig geadviseerd, en vragen werden volledig beantwoord. Niets dan lof voor Nicolette, Joris en, de front office. Wij zouden niet weten wat er nog verbeterd zou kunnen worden. De samenwerking was top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.