Maasstraat 47 5626 BB Eindhoven Kerkdorp Acht

Deze vrijstaande en onder architectuur gebouwde woning is gelegen in een zeer gewild stukje Eindhoven: kerkdorp Acht! De woning is luxe uitgevoerd, energiezuinig (22 zonnepanelen) en voorzien van 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Deze in een heerlijk rustige en autoluwe straat gelegen woning biedt je daarnaast een ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en dubbele tuindeuren, een separate keuken met inbouwapparatuur, 2 toiletruimtes, een wasruimte, een ruime bergzolder en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en dakraam. De royale achtertuin is op het oosten gesitueerd en door de vrije ligging vrijwel de gehele dag zonovergoten!

Het gewilde kerkdorp Acht is een stukje van Eindhoven met nog echt een gemoedelijk karakter. Diverse voorzieningen zoals een huisartsenpost, een osteopathiepraktijk, fysiotherapie, podotherapie, een dorpshuis, woonzorgcentrum, cafetaria's, restaurants, basisschool, kinderdagverblijf en sportvelden zijn te vinden in het dorp zelf. Overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals middelbare scholen, internationale school, diverse winkelcentra, sportaccommodaties, Eindhoven Airport, recreatieplas Aquabest, meubelplein Ekkersrijt alsmede ASML, het Maxima Medisch Centrum, het centrum van Eindhoven en de dorpskern van Best. De uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

BEGANE GROND
Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Entree met verlichting.
Royale hal met garderoberuimte en toegang tot de garage.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Volop ruimte biedende en sfeervolle woonkamer met houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin.
Separate keuken met toegang tot de achtertuin en L-vormige opstelling met een granieten blad, 1,5 spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, heteluchtoven, koel- en vrieskast.

GARAGE
Ruime garage uitgevoerd met dubbele geïsoleerde openslaande deuren naar de oprit, meterkast, opstelling vloerverwarmings-unit, omvormer van de zonnepanelen, een uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met twee dakkapellen en één met ingebouwde kast.
Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en dakraam.
Separate toiletruimte met wandcloset.
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel en dakraam.

2e VERDIEPING
Via vlizotrap op de overloop toegang tot de ruime bergzolder met opstelling mechanische ventilatie-unit.

TUIN
Fraai- en verzorgd aangelegde achtertuin met drie terrassen waarvan één vlonderterras, een waterpartij, diverse elektrapunten, een houtopslagruimte en toegang tot de oprit. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je ‘s morgens in het ochtendzonnetje heerlijk kunt genieten van je kopje koffie, maar door de vrije ligging is de tuin vrijwel de gehele dag zonovergoten.

ALGEMEEN
Begane grond met een tegelvloer en de verdieping met tapijt.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, rookkanaal, dakraam, rookmelders, schilderijsysteem, mechanische ventilatie.
Domotica systeem.
Nest thermostaat: tevens via app bedienbaar.
22 Zonnepanelen.
Vloerverwarming: begane grond (m.u.v. toilet en garage).
Elektrische vloerverwarming: badkamer.

VERNIEUWINGEN
2021
Schutting aan één zijde.
Dubbele openslaande (geïsoleerde) garagedeuren.
Nieuwe kap schoorsteen.

Kortom: kom zeker een kijkje nemen!