• Verkocht

Duinkerkenlaan 117 5627 MC Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning, voorzien van een woonkamer met open haard, 4 slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer en toilet, een terrasoverkapping, diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten en eigen oprit. Deze fijne woning is vrij gelegen aan een pleintje op een rustige locatie in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, natuur/wandelgebied, Aqua Best en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2 en A50).

Indeling
Begane grond:
Via de royale voortuin (2021 aangelegd) met eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast (slimme meter, 7 groepen, aansluiting voor laadpaal + 2x aardlekschakelaar + glasvezel) en toegang tot de toiletruimte.

Woonkamer:
De speelse woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en voorzien van een sfeervolle open haard met een doorkijk naar de keuken.
Zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Open trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken:
De ruime open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

Eerste verdieping:
De overloop is afgesloten met een schuifdeur en geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamers zijn allemaal voorzien van rolluiken en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Badkamer:
De recent vernieuwde (2017) badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toitet, dubbele natuurstenen wastafel, inbouwspotjes, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitend een CV-ruimte (Remeha Avanta, 2016) en 4e slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van grote ramen en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
Door middel van openslaande deuren is de diepe achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van een overkapping met inbouwspots. De tuin is keurig aangelegd (2020) met gazon, borders met diverse beplanting, zonneterras, buitenkraan, een stenenberging en een achterom. De tuin heeft een vrije ligging met veel groen door de bomen achter de woning. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.

Berging:
Stenen berging, voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Goed onderhouden. bv. dak vervangen in 2011 (pannen en bitumen)
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Eigen parkeerplaats
- Recent vernieuwde badkamer
- Vrij gelegen voor- en achtertuin (recent aangelegd in 2020 en 2021)
- Ruime woonkamer met open haard
- Diepe achtertuin met terrasoverkapping
- Perceeloppervlakte: 202 m2
- Gelegen op een rustige locatie in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, nabij winkers, scholen, natuur/wandelgebied, Aqua Best en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 6325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (16,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soetens Makelaars

Bel 040-2930669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.