Joris Minnestraat 1 5623 ER Eindhoven Rapenland

In de centraal gelegen wijk "Rapenland" komt deze uitgebouwde hoekwoning met berging en tuin beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Deze keurig onderhouden en goed afgewerkte woning heeft je enorm veel te bieden qua ruimte, comfort en buitenruimte. We vertellen je er graag meer over.

Vanuit de straat bereik je, via de eigen voortuin met fraaie boom, de entree van de woning. Bij binnenkomst krijg je direct het goede gevoel dat deze woning met zorg wordt bewoond. Vanuit de hal met meterkast, bergkast, trapopgang en moderne toiletruimte kom je in de living.

Hier maakt je hart een sprongetje van geluk. De woonkamer is in de basis al ruim van opzet en de flinke uitbouw aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. De lichte wandafwerking en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De siergrind vloer is (deels) voorzien van vloerverwarming en makkelijk te onderhouden.

De open keuken met kookeiland en natuurstenen blad zal menig enthousiaste "thuiskok" doen watertanden. Je hebt naast extra veel lichtinval door het zijraam ook veel werk- en bergruimte. Qua comfort is de moderne keuken van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een perfecte maatvoering. Ook de twee overige kamers hebben een goede maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel voorzien van de aansluiting van de was-apparatuur maar deze is ook te verplaatsen. Met name in de slaapkamers valt het op dat de woning extra breed is ten opzichte van andere woningen.

In de eigentijdse kleurrijke badkamer begin je de dag in principe met een goed gevoel. De lichte betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, separate douche, hangend toilet en vaste wastafel met spiegel.

De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Vanuit de voorzolder zijn de bergruimte en stookruimte bereikbaar alsmede de zolderkamer. De grote zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en prima te gebruiken als slaapvertrek.

Deze woning is een echte hoekwoning en heeft een behoorlijk groot perceel ten opzichte van de naastgelegen woningen. Je hebt naast een achtertuin een grote zijtuin. Er zijn hierdoor volop mogelijkheden qua tuinaanleg. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een stenen berging met overkapping. In de zijtuin is er ook een grote houten berging aanwezig alsmede de achterom.

De wijk "Rapenland" is zeer centraal gelegen en je hebt alle voorzieningen direct onder handbereik. Op korte afstand van de woning vindt je winkels, scholen en het Catharina Ziekenhuis. Het grote winkelcentrum Woensel XL, de gezellige Woenselse Markt en het stadscentrum zijn snel en makkelijk te bereiken met de fiets, auto en openbaar vervoer.

Algemeen:
- Centrale ligging
- Hoekperceel
- Goed onderhouden en afgewerkt
- Uitgebouwd aan achterzijde
- Woning is breed (6.50 meter)
- Sfeervolle living
- Moderne keuken met eiland en apparatuur
- Moderne toiletruimte
- 4 slaapvertrekken
- Badkamer met ligbad, hangend toilet en separate douche
- Rolluiken aan achterzijde
- Stucwerk wandafwerking
- 2 bergingen
- Vrijwel alle slaapvertrekken (uitgezonderd hoofdslaapkamer) met laminaatvloer
- Grote tuin met volop mogelijkheden