• Verkocht

Noordzeelaan 86 5628 KS Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkte hoekwoning met eigen garage die recentelijk volledig gerenoveerd is zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde. Door het hoge afwerkingsniveau mag de woning met recht instapklaar genoemd worden en door de hoekligging is er een extra royaal perceel waardoor het heerlijk genieten is van een grote achtertuin.
Aan de achterzijde is de garage gesitueerd en is er de beschikking over een eigen oprit. Verder beschikt de woning over een fijne woonkamer, vernieuwde luxe keuken, fraaie badkamer, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en nog een 4e slaapkamer op de zolder.
Doordat de woningen recent ook aan de buitenzijde vernieuwd zijn voldoet de woning aan moderne bouweisen. Zo zijn de gevels gerenoveerd, is het kozijnwerk vernieuwd en zijn de dakpannen vervangen.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Nederlandplein en het fraaie ‘Henri Dunantpark’. Op fietsafstand zijn het winkelcentrum Woensel en het Catharina ziekenhuis gelegen.
Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Entreehal met trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Fijne woongedeelte met aan de voorzijde perfecte plek voor het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken. De open keuken met eiland is recent geplaatst, luxe en van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat, fraai keramiek werkblad en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. Vanuit het eetgedeelte is er dan ook nog een praktische trapkast met de meterkast bereikbaar. Aan de voorzijde dan het woongedeelte voorzien van laminaatvloer, die doorloopt over de rest van de begane grond, en stucwerk wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Middels overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook weer recent vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en wand closet toilet. Drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 8.5 m², 13 m² en 14 m². De slaapkamers zijn ca 8.5 m², 13 m² en 14 m² groot en allen voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Al het kozijnwerk is niet al te lang geleden vernieuwd waardoor er uiteraard overal sprake is van dubbele beglazing.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is opgedeeld in een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel. Er zijn inbouwkasten aanwezig voor opslag. Op de voorzolder bevindt zich de c.v.-ketel en de aansluiting wasmachine.

Tuin
Bijzonder royale aangelegde achtertuin met achterom en heerlijke overkapping. De overkapping is natuurlijk perfect voor een heerlijk avondje met vrienden of familie. Onderdeel van de overkapping is ook nog een praktische schuur. Verder beschikt de tuin over gazon, terras direct bij het huis, borders en buitenkraan. Achterin de tuin dan toegang tot de garage met elektra en vanuit de garage direct toegang naar de eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 1569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (12 meter diep en 10,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.