• Verkocht

De Stoutheuvel 35 5632 MN Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale tussenwoning met garage met vier slaapkamers en zonnige tuin op het westen. Deze woning ligt in de gewilde woonwijk Vaartbroek aan een brede, recent vernieuwde straat nabij diverse uitvalswegen (A2/A50/A58). Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, winkelcentrum Vaartbroek, Winkelcentrum Woensel, Gezondheidscentrum en natuur- en sportvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Royale tussenwoning met vier slaapkamers;
- Diepe achtertuin van ca. 14 meter;
- Stenen berging in de tuin;
- Losse garage van ca. 15 m2;
- Woning is voorzien van een huur cv-ketel;
- Woning is zeer centraal gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen.

BEGANE GROND
Via de entree komt u binnen in de ruime hal voorzien van tegelvloer, een trapkast en de meterkast (4 groepen. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje.
De ruime, lichte woonkamer (ca. 32m2) is voorzien van een fraaie parketvloer en via een loopdeur is er toegang tot de tuin.
De dichte keuken is voorzien van tegelvloer. De diverse kasten en lades zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden, en beschikt over diverse apparatuur zoals; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combioven. Er is aansluiting voor witgoedapparatuur.
Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De royale achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een ruim bemeten terras, zonneluifel, een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is voorzien van een tapijtvloer en geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
De twee kamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van laminaatvloer. De kamer gelegen aan de voorzijde van een tapijtvloer en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor deze genieten van voldoende natuurlijk lichtinval.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel en een radiator. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie middels een kiepraam.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikt u de zolderdieping welke is voorzien van een tapijtvloer. De overloop geeft u toegang tot de zeer ruime zolderslaapkamer en de wasruimte/CV ruimte.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop bergruimte achter de knieschotten.
In de wasruimte vindt u de opstelling CV ketel (Vaillant HR Pro, 2005) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, DAF en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook
bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2005, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 4286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (13,78 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.