• Verkocht

Rouenlaan 44 5627 PB Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een diepe tuin en veel ruimte dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze grote tussenwoning aan de Rouenlaan 44 in Eindhoven!

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. Voor het huis is er een eigen oprit en achter ligt een fijne onderhoudsvriendelijk tuin met een ideale zon ligging. Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Er zijn grote ramen geplaatst en daardoor valt er veel zonlicht naar binnen. Het huis ligt in een leuke buurt, op nabije afstand van diverse winkels en is mede dankzij de 3 nette slaapkamers ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Wacht niet te lang met bezichtigen, want weg is weg!

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel natuurlijk meteen op; het daglicht strijkt hier heerlijk neer. Verder is er gekozen voor een nette doorlopende laminaatvloer en zijn de spachtelputz wanden voorzien van een witte kleur.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning vind je de half open keuken. Kookliefhebbers kunnen zich heerlijk uitleven in deze nette keuken die is voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron, gasstel en afzuiging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich ook de eetkamer. Terwijl jij iets lekkers aan het koken bent, kun je hier gezellig samen zitten.

Slaapkamer/badkamer
Via de hal, waar ook het toilet met fonteintje is gevestigd, kom je boven op de overloop en heb je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Alle vertrekken zijn strak en netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat.

Kom je kamers tekort? Geen probleem, van de ruime zolder kan ook een slaapkamer gemaakt worden. Hier zijn ook de wasmachine en cv aansluiting gevestigd.

Op deze verdieping tref je een nette badkamer aan die is voorzien van tweede toilet, wasbak en heerlijk duo-ligbad.

Tuin
Rondom het huis ligt een verzorgde tuin. Aan de voorzijde is een oprit aangelegd waar je de auto kunt parkeren. De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een gazon, leuk aangeplante bomen en een vijver. Ook is er een mooie overkapping die is voorzien van een houten vlonder, hier kunt je op een zomerse avond nog lang behaaglijk buiten zitten. De tuin is gelegen op het zuiden en dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy.

De berging in de achtertuin is voorzien van elektra, en je hebt hier nog voldoende ruimte om spullen en tuingereedschap op te bergen.

Omgeving
De woning is gelegen in de woonwijk Achtse Barrier met veel groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, het Henri Dunant Park en uitvalswegen in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 5275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12,36 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.