• Verkocht

Heezerweg 80 5614 HE Eindhoven Joriskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden authentieke eindwoning, hebben wij goed nieuws! Maak kennis met de Heezerweg 80 in Eindhoven!

De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum en met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ook binnenshuis zul je je verbazen, met name over de hoeveelheid ruimte die het jou te bieden heeft. Lees daarom ook vooral nog even verder. 

De woning is voorzien van een ruime stenen hal en onderhoudsvriendelijke tuinpatio. Binnenshuis geniet je van een lichte woonkamer, dichte keuken, nette badkamer en is dankzij de 3 ruime slaapkamers ideaal!

Kortom, wil jij wonen in een woonwijk op een gewilde locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? En zie je het wel zitten om de woning helemaal naar eigen wens in te delen? Wacht dan niet te lang, wij nodigen je graag uit om deze leuke tussenwoning van binnen te bekijken. 

Indeling
Woonkamer
We betreden de woning via de entree waar zich de ruime voorraadkast en de combiketel (febr. 2022) bevindt. Vanuit de entree lopen we door naar de woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en terras.

We beginnen in de lichte, brede woonkamer met living aan de voorzijde en keuken/eetkamer aan de achterzijde. Opvallend is de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de vele raampartijen. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met een goede maatvoering en biedt hiermee veel potentie.

Op het einde van de woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd, zo kun je gezellig met het hele gezin genieten van het avondmaal.

Keuken/badkamer
De dichte keuken is eenvoudig, maar recent voorzien van nieuwe koel- en vriescombinatie en geplaatst in een wandopstelling. We begrijpen daarom best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel uit te breiden naar de woonkamer. Wanneer je besluit om het wandje tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor deze ruimte een open karakter krijgt. 

We lopen vanuit de keuken de hal in die toegang verleent tot de badkamer. 

De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kies je ervoor om hier je eigen droombadkamer te realiseren, misschien wel met een ruime inloopdouche! Zie jij jezelf hier al helemaal staan, onder je gloednieuwe inloopdouche?

Slaapkamers
Middels de vaste trap vanuit de woonkamer komen we boven op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes en licht afgewerkt en zijn van goed formaat. Bovendien zijn de kamers voorzien van grote ramen waardoor er aangenaam veel lichtinval is. Aan de achterzijde is zonwering geplaatst en de grootste kamer is voorzien van een airco.

Tuin
Vanuit de woonkamer lopen we via de openslaande deuren de fijne onderhoudsvriendelijke patiotuin in die is gelegen op het zuid westen. De tuin is verrassend breed en volledig betegeld en biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van misschien wel een loungeplek waar je strak heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy.

Ook is er een ruime stenen hal waar je voldoende plek hebt om je hobby uit te oefenen of om al je tuingereedschap en fietsen in op te bergen. 

Omgeving
Deze leuke tussenwoning met aanbouw en tuin, is centraal gelegen aan de rand van "Het Witte dorp" nabij het centrum van Eindhoven. In de wijk vind je diverse voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer. Diverse winkels vind je op loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten . Deze verloopt op .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STRATUM D 1358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Heezerweg 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het huis van mijn ouders verkocht. Ik had geen kennis wie uit te kiezen dus ik ben af gegaan op reviews als deze. Uiteindelijk gesproken met vier partijen. Ik had direct een vertrouwd gevoel bij Lars Karsmakers van Hendriks makelaardij. Recht voor z'n raap, no nonsense, kent de lokale markt, komt afspraken na, faire courtageprijs, wordt gedekt door een goede website etc. Ik zag hem écht het huis verkopen, hij heeft een hele natuurlijke uitstraling. Niet de bekende "gladjanus" of iemand die zijn commissie wil opstrijken met zo min mogelijk moeite. Uiteindelijk is alles smetteloos verlopen, compliment!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hendriks Makelaardij Eindhoven
Beste Jan, bedankt voor je fijne woorden. Trots dat we je ouders goed hebben kunnen helpen bij de verkoop van hun woning waar ze 45 jaar hebben gewoond. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en hierdoor samen ook een mooi resultaat bereikt. Groet Lars en team.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.