• Verkocht

Mirabelweg 6 5632 PC Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verrassend royale en keurig onderhouden tussenwoning beschikt over lichte doorzon woonkamer met aanbouw en grote keuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een royale zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en eigen achterom. Gelegen op een prettige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Heesterakker, stadsdeel Woensel-Noord met natuurgebied 'De Dommelvallei' en speeltuin op steenworp afstand. Separaat is een nabij gelegen garagebox aan te kopen.

INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
Hal met tegelvloer, granol wanden en -plafond. De hal bied toegang tot het toilet, meterkast (4 groepen), provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILET
Geheel betegeld toilet uitgevoerd met een verlaagd stucwerk plafond en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime uitgebouwde woonkamer met glas in lood in de aanbouw is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Centraal in de woonkamer is een open haard in schouw aanwezig. De grote raampartijen bieden een fraaie lichtinval en aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een schuifpui.

KEUKEN
Royale keuken voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling met een betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met een tegelvloer, houten schroten plafond en een inbouwkast. De keukeninstallatie heeft diverse apparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat (2020) en een vlakscherm afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is uitgerust met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en raampartij.

Slaapkamer I en III: zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een instapbad, staand toilet, een vaste wastafel en een stucwerk plafond. Bovendien bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en licht. Bovendien bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2017).

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer/4e slaapkamer uitgerust met vloerbedekking, behang wanden (gesausd), radiator, wastafel met koud + warm water en een houten schroten plafond. De zolderkamer herbergt veel bergruimte achter de knieschotten.

ACHTERTUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een eigen achterom. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande stenen berging bereikbaar.

GARAGE
Op het achtergelegen terrein is eventueel een separate garagebox aan te kopen. De binnen afmeting is ca. 2.92 m x 5.80 m.

VOORTUIN
Fraai aangelegd en voorzien van beplanting en tevens gemakkelijk in onderhoud. Aan de voorzijde is een gemeentelijk plantsoen.

ALGEMEEN
- Onderhoudsvriendelijk achtertuin met eigen achterom en berging;
- Lichte en uitgebouwde living met openhaard;
- De voorzijde van de woning (zowel begane grond als de 1e verdieping, is voorzien van zonneschermen;
- Eventueel een losse garagebox aan te kopen;
- Gelegen op mooie locatie in de woonwijk Heesterakker;
- Nabij natuurgebied Dommelvallei;
- Speeltuin om de hoek;
- Royale zolderkamer met dakkapel.
- Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze royale en prettige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 2151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Mevr. Els Martens
Mirabelweg 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over de inzet en begeleiding door Dennis. Ik kon altijd met vragen terecht en werd dan heel vriendelijk te woord gestaan. Vragen werden direct beantwoord of ik werd snel teruggebeld. En de verkoop van het huis was binnen een maand afgerond.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.