• Verkocht

Schultinghstraat 41 5652 VB Eindhoven Lievendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een afspraak maken voor een bezichtiging van deze uitgebouwde en recent gerenoveerde tussenwoning is absoluut de moeite waard! Deze luxe uitgevoerde woning is met zorg bewoond en centraal gelegen ten opzichte van àlle denkbare voorzieningen!

Deze royale woning biedt je een uitgebouwde woonkamer met een luxe uitgevoerde open keuken voorzien van eiland, een luxe uitgevoerde toiletruimte, 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, een separate wasruimte en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en uitgevoerd met een berging en een achterom.

De woning is gesitueerd in de wijk Lievendaal in het Eindhovense stadsdeel Strijp met het Evoluon op steenworp afstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten en net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt. Via de Tilburgseweg West zit je bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met een ruim aanbod aan winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het tegenover de woning gelegen Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vind je tevens diverse sportfaciliteiten, de Internationale school, ASML en de High Tech Campus.

BEGANE GROND
Riante onderhoudsarme voortuin.
Entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en provisiekast voorzien van de meters.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Uitgebouwde en volop lichtinval biedende woonkamer met toegang tot de achtertuin.
Luxe uitgevoerde open keuken met eiland voorzien van een spoelbak, 5-pitskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kastenwand.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
Ruime bergruimte met aansluiting wasapparatuur.

2e VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam en opstelling cv combi-ketel.

TUIN
Op het zonnige zuidoosten gelegen onderhoudsarme achtertuin met verlichting, wateraansluiting, elektrapunt, een achterom en een ruime berging met verlichting en krachtstroom.

ALGEMEEN
Begane grond met tegelvloer, 1e verdieping met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel tot voordeur, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare rolluiken, dakraam, rookmelders, horren, schuifpui.
Isolatie: vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas, aanbouw met gevel- en dakisolatie.
Tv-aansluiting: begane grond en twee slaapkamers.
Gehele woning met onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

VERNIEUWINGEN
2016
Aanbouw begane grond.
Keuken.
Buitenzijde berging gestuct.
Elektra gehele woning.
Waterleidingen gehele woning.
Vloerverwarming gehele begane grond.
Volledige riolering.
2018
Voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 3659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Schultinghstraat 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Excellent "makelaar". Els was recommended to me by a friend, and I cannot be happier about the choice I made, deciding to work with her. She is extremely proactive, responsive, responsible for her work, and communicative. I always felt with her that everything is under control during all the phases, looking for houses, viewings, offering and purchasing. From the very first moment I realized about her vast experience as a "makelaar" in this market, her knowledge on the region and the kind of houses on different neighborhoods of Eindhoven and its surroundings, what was very useful to prepare the offer strategy. She has a very well trained critical eye, and goes to the house viewings looking for possible defects or issues. She does not hesitate to ask the selling part all kind of relevant inquiring questions to gather as much information as possible. Also, she gave me some rough indications about estimated expenses for certain renovations while viewing houses, what helped much to take good decisions. Clearly, her only interest is to satisfy her customer, and she makes sure that decisions are taken rationally, and not emotionally. It has been my first and only buying experience. Although I do not have other personal experiences to compare, I cannot think on anything that could have gone better. She is really a 10/10. Very professional, proactive and goes the extra mile. Definitively, fully recommended.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Aankoopmakelaardij Van Weele
Thank you very much for these nice words, I am very happy that you are so satisfied with my service. Good luck in your new home!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.