• Verkocht

Generaal Bentinckstraat 18 5623 GX Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je betaalbaar wonen op een centrale locatie? Dan is dit de geschikte woning voor je!
Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en een vaste trap naar tweede verdieping. Op deze tweede verdieping is een ruim dakkapel geplaatst, tevens is het pannendak in 2014 volledig vernieuwd.
De woning beschikt volledig over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Recent is de ketel (2020) vernieuwd.

Deze woning is gelegen in de Generalenbuurt en heeft daarmee een uitermate gunstige ligging. WoensXL is op steenworp afstand, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Bovendien is met busstation Woensel "om de hoek" elke denkbare regionale bestemming snel bereikbaar. Hebben we je al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

BEGANE GROND
Hal geeft toegang tot toilet, bergingsruimte (onder trap), toegang tot keuken en toegang tot woonkamer.

De doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard.
Middels deur te bereiken keuken. Keuken is opgesteld in rechte opstelling en voorzien van magnetron, 4 pits gasfornuis, kunststofwerkblad en voldoende opbergruimte. Tevens beschikt de keuken over een aansluiting van het witgoed. Via loopdeur te bereiken achtertuin.

De gehele begane grond beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar tweede volwaardige verdieping.
Slaapkamer I gelegen aan voorzijde en betreft een fijne werkkamer of kastenkamer. Kan tevens dienen als (slaap)kamer. Kamer is voorzien van tapijt en behangwanden;
Slaapkamer II gelegen aan voorzijde en betreft een ruime (slaap)kamer. Kamer is voorzien van tapijt, behangwanden en zachtboard plafond;
Slaapkamer III is gelegen aan achterzijde en is tevens een ruime (slaap)kamer. Kan dienen als masterbedroom. Kamer is voorzien van zeilvloer en behangwanden;
Slaapkamer IV aan achterzijde gelegen. Momenteel in gebruik als kastenkamer en voorzien van inbouwkast.

De badkamer is 3/4 betegeld en beschikt over een wasbak, doucheruimte en een designradiator.

De gehele eerste verdieping beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Intergas, HRE 2020)
Tweede verdieping is erg ruim door plaatsing van dakkapel. Ook dit kozijn is van kunststof met dubbele beglazing. Op de vloer ligt zeil.

PERCEEL
De achtertuin is voorzien van kleine overkapping, bij keuken gedeelte.
Tuin is volledig betegeld en voorzien van volwassen beplanting.

Achter op het perceel staat een ruime stenen berging. Berging is voorzien van betonvloer en elektra.

BIJZONDERHEDEN
- gunstige locatie, nabij alle voorzieningen;
- pannendak in 2014 vernieuwd en tevens ook platdak op dakkapel;
- CV-ketel uit 2020;
- Rolluiken voorzijde geplaatst in 2020;
- Lood rondom dakkapel en Trespa is vernieuwd in 2015;
- vijf (!) slaapkamers;
- dakkapel geplaatst op tweede verdieping;
- ruime berging;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Generaal Bentinckstraat 18
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en vakkundig verkocht binnen 2 weken. Vriendelijk personeel. Met vriendelijke groet, Mevrouw
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Broekx Makelaardij & Hypotheken
Fijn dat het enthousiasme wederzijds is. We hebben de woning inderdaad goed én snel verkocht. Graag tot ziens! Met vriendelijke groet, Broekx makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.