• Verkocht

Lassusstraat 82 5654 LM Eindhoven Bennekel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Willen alle starters die instapklaar en in een gezinswoning willen wonen zich even melden bij Hendriks Makelaardij? Deze leuke tussenwoning in Eindhoven is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Lassusstraat 82 in Eindhoven is een sfeervolle woning met extra veel ruimte op de begane grond. Het huis is goed onderhouden en compleet voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en in de aanbouw zelfs 3-laags HR glas. Ook het rioolsysteem is in 2015 volledig gerenoveerd.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een extra ruimte is ontstaan die je als hobbykamer, tuinkamer of als werkkamer kunt gebruiken. Verder profiteer je van een ruime, lichte woonkamer en moderne keuken. Boven gaat het woongenot verder met een nette badkamer, drie slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast is het buiten ook goed toeven in de tuin met overkapping. De ligging van de woning is goed, zo zijn winkels op loopafstand en is het centrum van Eindhoven op fietsafstand.

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de entree waar de trap naar boven zich bevindt en direct op links de tussendeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van lekker veel lichtinval doordat de living aan de voorzijde op het zuidoosten ligt. Aan de achterzijde is de eetkamer waar je met het hele gezin geniet van een lekkere maaltijd. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

De meterkast is te vinden in de trapkast die ook voorzien is van slimme meters voor gas en elektra. De aanbouw aan de achterzijde is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen. Hier is tevens een loopdeur naar de tuin.

De keuken is gesitueerd in het midden van de woning er is hier gekozen voor een twee-wandige opstelling waarbij er voldoende opbergruimte ontstaat. De keuken heeft een tegelvloer welke doorloopt in de toiletruimte, deze is voorzien van elektrisch planbare vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en in 2016 vernieuwd. Het geheel heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een moderne douchecabine, wastafelmeubel, LED verlichting en een radiator. De witgoedaansluiting is separaat in een gangkast op de hal gelegen.

Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en 2-laags HR glas. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de masterbedroom heeft een grote inloopkast. 

Extra bergruimte nodig? Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft naar de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoens spullen. Tevens is hier de Nefit ketel gesitueerd.

Tuin
De woning heeft een ruime voortuin op het zuidoosten waar je zeker tot in de middag ook van het zonnetje kunt genieten. De achtertuin is verrassend diep en gelegen op het noordwesten. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met sierbestrating en borders voor beplanting. In de achtertuin is een ruime terrasoverkapping waar je heerlijk kunt relaxen, ook als het even regent. Verder is de tuin verlicht en is er een berging voorzien van elektra.

Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige weg in Gestel met op een loopafstand het Franz Leharplein met een divers winkelaanbod. Vlakbij bevinden zich sportvoorzieningen zoals Zwembadcentrum Tongelreep, de Genneper Parken, High Tech Campus en ASML. De kinderen kunnen één straat verder spelen in een speeltuin.

Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen, en de ring van Eindhoven en A2 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 27-11-2028.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GESTEL C 3145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.