• Verkocht

Tarantostraat 41 5632 RE Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime bungalow met ruime inpandige garage is gelegen in de rustige wijk “Heesterakker”. De woning beschikt over een riante woonkamer met een moderne open keuken en oorspronkelijk drie slaapkamers!!
Een ruime patio met 100% privacy en overdekt terras maakt deze woning geheel compleet.
De afwerking is gedateerd maar de bungalow is altijd goed onderhouden en onder meer al geheel voorzien van isolatieglas en zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is (met garantie) nog zeer recent uitgevoerd in de zomer van 2020.

In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, sportvoorzieningen, buurtwinkelcentrum en diverse in- en uitvalswegen zoals de A2 en A50. Het winkelcentrum Woensel is binnen enkele minuten bereikbaar evenals het centrum van Eindhoven.

Indeling:
Overdekte entree bij voordeur en garage. Hal met garderobe, handige bergkast en toiletruimte. Toegang tot de garage.
Groot pluspunt aan deze bungalows is de riante open leefruimte met L-vormige woonkamer, sfeervolle open haard en schuifpui naar de patio. Met de royale open keuken is de bungalow qua indeling weer helemaal bij de tijd.
De keuken heeft een hoekopstelling met veel werk en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat; vaatwasser; koelkast; vriezer en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer een toegangsdeur tot de slaapvleugel. Hierdoor een prettige scheiding tussen het leefgedeelte (woonkamer, keuken, garage) en de slaapvleugel met badkamer (s) en slaapkamers.
Vooraan, tegen de keuken gesitueerd, een ruime badkamer met ligbad, separate douchebak, 2e toilet en badmeubel. De inrichting is nog origineel maar functioneel op orde. Hier is ruimte genoeg voor een moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en grote inloopdouche.
Separate cv ruimte met gas cv combiketel (april 2016).
De lange gang loopt de hoek om door tot aan de ouderslaapkamer achterin. Rechts eerst twee slaapkamers welke nu met elkaar in verbinding staan. Deze kamers zijn in gebruik geweest als logeer/ studeerkamer. De lichte scheidingswand tussen de tweede en derde slaapkamer is verwijderd. Hierdoor zijn met een kleine ingreep weer drie slaapkamers beschikbaar.
De achterste slaapkamer is van origine de hoofdslaapkamer. Deze loopt door over de volle breedte van de slaapvleugel. In de slaapkamer zijn extra sanitaire voorzieningen aangebracht. de slaapkamer beschikt over een eigen wandcloset, twee wastafels en een douchecabine. Een lichte scheidingswand tussen het slaapgedeelte en deze sanitaire hoek is natuurlijk mogelijk. In de plafondafwerking is deze scheiding reeds aangebracht met verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Extra verwarming hier middels een designradiator.
Een fijne ruime slaapkamer met ook een deur naar de patiotuin.

De grote garage (ruim 8,5 meter diep) is vanuit de hal binnendoor bereikbaar. Voldoende ruimte voor uw auto en fietsen en een werkbank.
De garage is verwarmd, heeft een elektrische roldeur en een wateraansluiting. Functioneel is de achterdeur in de garage naar de patio zodat je met de tuinspullen niet door het huis hoeft.

Patiotuin met overkapping bij de schuifpui. de verkapping kan verlengd worden met het omlaag doen van de elektrische zonwering waardoor u tot laat in de avond de warmte vast kunt houden.
Zonwering tegen de gevel van de slaapvleugel om de hitte van de avondzon juist tegen te houden.
Door de situering van deze geschakelde bungalows heeft u rondom gelijksoortige bungalows en staan alle hogere huizen verder weg waardoor er geen inkijk is in de binnentuin. Het groot voordeel van een patiotuin is altijd wel ergens zon in de tuin en veel privacy.

In de toekomst zal de nadruk steeds meer op elektra komen liggen. Elektrisch verwarmen met infrarood panelen of warmtestenen van bv Eurotherm, airco's voor verwarmen en koelen. Het stroomverbruik zal daarom naar verwachting toe gaan nemen. Daarom is bij deze bungalow al in 2017 gekozen voor zonnepanelen op het daarvoor perfect geschikte platte dak.
Op 18-12-2017 zijn 13 zonnecellen geplaatst. De opbrengst bedraagt circa 3000 kWh. De zonnecellen zijn in eigendom waardoor u vanaf de aankoop al direct gaat profiteren van een lage energierekening.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk "Heesterakker" aan de Noordelijke buitenrand van Eindhoven. Naast de grote eigen garage is parkeren hier nog gratis en makkelijk!
Door de ligging aan de buitenrand van Eindhoven nabij Ekkersrijt en Son en Breugel is de ontsluiting naar Best, Den Bosch en Veghel richting Nijmegen uitstekend.
Het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel XL zijn op fietsafstand en met de auto via de Kennedylaan binnen enkele minuten te bereiken.
Hier geen drukte, geen hectiek en lekker rustige genieten in de eigen patiotuin.
Natuurliefhebbers en mensen met een hond vinden met de fraaie "Dommel vallei" en de "Boktse Beemden" op loopafstand fraaie gebieden om te wandelen en te fietsen.
Mooie natuur en gastvrije Brabantse dorpjes voor een hapje en een drankje....
*De woning wordt per inschrijving verkocht. Inschrijvingen moeten uiterlijk vrijdag 31 december om 12.00 uur bij ons binnen zijn.
U kunt bieden via onze website .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
50 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Houts Makelaardij

Bel 0493-722040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.