• Verkocht

da Costaweg 19 5615 NA Eindhoven Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op fantastische en zeer gewilde locatie gelegen, fraai uitgebouwde, karakteristieke stadsvilla (inhoud 709 m3, woonopp. 184 m2) met veel authentieke elementen zoals terrazzovloer, glas-in-lood, originele trappartij en paneeldeuren.
Prachtig en rustig gelegen aan een pleintje in de gewilde "Schrijversbuurt" nabij parken, scholen en winkels.

INDELING:

Entree/hal.
Via authentieke voordeur toegang tot hal, voorzien van fraaie terrazzovloer en trappartij.

Kelderkast.
Verdiepte kelderkast.

Toilet.
Modern luxe toilet met fonteintje.

Woonkamer.
Riante en optimaal belichte woon-eetkamer, bestaande uit:

- ruime zitkamer, voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met band en bies, open haard en mooie
glas- in loodramen.

- uitgebouwde eetkamer met fraaie visgraat parketvloer, lichtkoepels en 2x openslaande deuren naar tuin.

Keuken.
Ruime open keuken met mooie tegelvloer, luxe keukeninstallatie met eerste klas apparatuur en inbouwverlichting.
In de keukeninstallatie is opgenomen:

- natuurstenen aanrechtblad, werkblad met stalen spoelbak en quooker;

- ingebouwd kookplateau (gas, 4 pits en wok);

- r.v.s afzuigkap;

- afwasmachine;

- stoom-oven;

- combi-magnetron;

- koelkast;

- wijnkoelkast;

- koffiecorner;

- diverse onder- en bovenkasten.

Portaal.
Tussenportaal met deur naar de tuin.

Studeer-/werkkamer.
Ruime studeerkamer met zicht op de voortuin, te bereiken via de hal alsmede vanuit de keuken d.m.v. twee klapdeuren voorzien van glas-in loodramen.

1e VERDIEPING:

Ruime overloop.

Slaapkamer 1.
Grote ouderslaapkamer (voorzijde) met aansluitend ruime walk-in closet.

Slaapkamer 2.
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer.
Ruime betegelde badkamer met 3 art-deco glas-in-lood ramen, waarin opgenomen:

- ingebouwd duobad;

- separate douche met thermostaat kraan;

- 2 zwarte granieten planchetten, elk met een wastafel;

- design-radiator;

Wasruimte.
Praktische, betegelde wasruimte met toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.

2e VERDIEPING:
Te bereiken via een fraaie bordestrap.

Overloop.
Ruime overloop met ingebouwde kasten.

Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer (voorzijde) met dakkapel, dakramen en bergruimte.

Slaapkamer 4.
Ruime slaapkamer met dakkapel, dakramen en bergruimte, toegang tot inloopgarderobe met wastafel.

C.V.-ruimte.
C.V.-/bergruimte met combi-gaswandketel (HR, 2018).

3e Verdieping:
Zolderberging, via luik te bereiken.

Tuin.
Fraai aangelegde voor-, zij- en omsloten achtertuin (stadstuin), fraai bestraat en voorzien van ruime berging met elektra en kleine zolderberging, overdekte fietsenberging, buitenverlichting, buitenkraan, afsluitbare poort en een oprit voor één of meerdere auto's.

Bijzonderheden.

* Kadastraal bekend: Gemeente Gestel, sectie C, nummer 1870, groot 2.80 are.

* Bouwjaar: ca. 1921.

* Woonoppervlak: ca. 184m2.

* Inhoud: ca. 709m3.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (gedeeltelijk).

* De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatieglas/voorzetramen.

* Gestucte wanden en plafonds.

* Schilderwerk binnenwerk 2021.

* Sfeervol familiehuis waar vele authentieke elementen bewaard zijn gebleven zoals; paneeldeuren, architraven,
glas-in loodramen e.d..

* Het betreft hier een prachtig halfvrijstaand woonhuis op een perfecte woonlocatie in een kindvriendelijke
woonomgeving op loop- en fietsafstand van scholen, diverse parken, het bruisende centrum en de High Tech Campus.

* In directe nabijheid van diverse sportaccommodaties, Het Parktheater, Het Dommelpark en Stadswandelpark, De
Genneper Parken, musea, in- en uitvalswegen.

* Kindvriendelijke woonomgeving.

* In collegiale samenwerking met Best Intermediair Vastgoed Makelaardij te Leende.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

GESTEL C 1870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lever Makelaardij o.g. B.V.

Bel 040-2114347

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.