• Verkocht

Kruisakker 15 5625 SB Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 januari 2022
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kruisakker 15, 5625 SB, Eindhoven

Deze verrassend ruime tussenwoning heeft een lichte doorzon woonkamer met fijn erkerraam, een aangebouwde keuken, 4 royale slaapkamers, alsmede een diepe voor- en achtertuin met berging én achterom. De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk Vlokhoven, nabij Winkelcentrum WoensXL, openbaar groen, scholen, sport, ziekenhuis, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Hal voorzien van tegelvloer, garderoberuimte, trapopgang, toilet en een verdiepte meterkast.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Meterkast:
Met enkele treden verdiepte voorraad-/meterkast, voorzien van legplanken, verlichting, provisieruimte, 7 groepen + slimme meter.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behang wanden, een open haard met schouw in schoonmetselwerk, schuifpui naar de tuin, convectorput, en open doorgang naar de aangebouwde keuken.
Een breed erkerraam aan de voorzijde biedt een prettige lichtinval en een rustig zicht op de verkeersvrije straat.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, schroten plafond en deur naar de tuin. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling met kunststof werkblad (hout-look), ronde rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes (met verlichting onder de kastjes). De grote raampartij geeft prettig zicht op de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, wit schroten plafond en kunststof kantel-/kiepraam.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wanden, wit schroten plafond en grote kunststof raampartij met kantel-/kiepraam.
Slaapkamer III: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wanden, wit schroten plafond en grote kunststof raampartij met kantel-/kiepraam.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine en een brede wastafel in een meubel met lades en verlichting.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van tapijttegels, dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2015) en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer IV:
Royale zolderslaapkamer voorzien van vinyl vloer, behang wanden, fraaie dakkapel met kunststof kozijnen met kantel-/kiepraam, radiator, vaste wastafel en bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De diepe voortuin is voorzien van een bestraat pad naar de voordeur en diverse beplanting.
De eveneens diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras met zonneluifel, enkele borders met beplanting, een buitenkraan, buitenverlichting, houten schutting aan beide zijden en toegang tot de berging.

Berging:
De stenen berging is gelegen achterin de achtertuin en is voorzien van een betonvloer, verlichting, elektra, een raam en poort naar achterom.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime tussenwoning;
- Royale doorzon woonkamer met erkerraam;
- Aangebouwde keuken aan de achterzijde;
- 4 Ruime slaapkamers;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met kantel-/kiepramen;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een rustige woonomgeving, aan een autovrije straat;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar groen, scholen, sport, ziekenhuis en aansluiting op uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 1931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.