• Verkocht

Bourgognelaan 58 5627 KT Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In woonwijk de "Achtse Barrier" komt deze ruim uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van ca 142 m2 en vrijstaande garage/berging beschikbaar. Deze woning beschikt naast een prachtig ruime woonkamer o.a. ook over een lichte luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur, een compleet uitgeruste badkamer en maar liefst 4 volwaardige slaapkamers op de 2 verdiepingen.

De woning is gesitueerd op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis, diverse groenvoorzieningen en een bushalte op steenworp afstand. Gunstige ligging t.o.v. A2 A50 A58 alsmede recreatieplas Aqua Best en Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

Indeling:

Begane grond:
- Entree naar hal met houtenvloer die doorloopt in de woonkamer;
- De hal is verder voorzien van trapopgang en moderne geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet;
- Royale woonkamer met sfeervolle houtenvloer, eetkamer met lichtstraat, schuifpui en veel lichtinval door de grote
raampartijen;
- Open keuken met luxe keukeninrichting in U-opstelling, afgewerkt met een granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat,
afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte waaronder ook diverse lades;

Eerste verdieping:
- Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer;
- De overloop beschikt over een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers;
- Geheel betegelde, luxe badkamer met ligbad, tweede toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
- Zolderruimte met voorzolder voorzien van bergruimte onder knieschotten. Wasruimte met aansluiting voor
wasapparatuur en opstelling cv combiketel (Remeha 2010). Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, en grote
dakkapel.

Tuin:
- Gezellige achtertuin op noordoosten gelegen voorzien van sierbestrating en fraai overdekt terras;
- Geniet van volop privacy doordat er geen bebouwing achter de woning aanwezig is;
- Grote vrijstaande garage met elektra en een aansluiting voor verwarming;

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 1979
- Woonoppervlakte circa 142 m2 en perceelgrootte 215 m2
- Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Nieuwe meterkast (2021);
- Airco (2021);
- Buitenzijde van de dakkapel in 2021 compleet gerenoveerd, inclusief nieuwe dakbedekking;
- Afgesloten garagepad, voorzien van een dubbele poort (hekwerk)
- Veranda en tuin in mei vervangen;
- Rolluiken eerste verdieping achterzijde met inzethorren;
- Warm water en verwarming middels Remeha cv combiketel (2010)
- Gelegen aan rustige straat;

Kortom, een moderne en verrassend ruime woning op een aantrekkelijke woonlocatie!

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Suzan Pluym-Raymakers
Bourgognelaan 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn dat we een goede klik hadden met de makelaar. Deskundig begeleiding in het gehele proces, altijd meteen antwoord op gestelde vragen. Zowel bij onze (persoonlijke) makelaar als bij de dames op kantoor van Maas Makelaardij. Verkoop van een huis heeft meer haken en ogen als ik gedacht had. De goede, fijne en geslaagde afloop van de verkoop helemaal te danken aan deze mensen. Dankjewel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.