• Verkocht

Grasvogel 35 5658 EW Eindhoven Grasrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met zeer veel ruimte? Stop met zoeken! Deze op de begane grond èn op de 2e verdieping uitgebouwde woning biedt je maar liefst 6 volwaardige slaapkamers!

Deze in een jonge wijk gelegen tussenwoning is daarnaast uitgevoerd met een ruime doch sfeervolle woonkamer met airconditioning en toegang tot de achtertuin, een woonkeuken met inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, wastafel met meubel en wandcloset. De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin behoeft weinig onderhoud, hier kun je na je werk heerlijk genieten van de ondergaande zon. De achtertuin is uitgevoerd met een berging en grenst aan een afgesloten en kindvriendelijke binnentuin.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Nabij de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Uitgebouwde doch sfeervolle woonkamer met airconditioning en toegang tot achtertuin.
Woonkeuken met ingebouwde provisiekast en een L-vormige opstelling voorzien van een vaatwasser, spoelbak, combi oven/grill, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met Frans balkon.
Badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, wastafel met meubel en wandcloset.

2e VERDIEPING
3 Slaapkamers waarvan één met aansluiting wasapparatuur en inbouwkast met de mechanische ventilatie-unit en één met wastafel voorzien van meubel.

TUIN
Op het zonnige zuidwesten gelegen en onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting, verlichting, een achterom en een berging met vliering en elektra. Grenzend aan de woning bevindt zich het afgesloten en kindvriendelijke binnenterrein.

ALGEMEEN
Begane grond met een eikenhouten vloer, 1e verdieping met tapijt en 2e verdieping met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, rolluiken achterzijde 1e- en 2e verdieping, airconditioning woonkamer, Frans balkon, alarm/camerasysteem, rookmelders, horren, mechanische ventilatie.
Maandelijkse huurkosten warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: € 26,84.
Maandelijkse servicekosten voor het onderhoud van de binnentuin: € 10,—.

VERNIEUWINGEN
2012
Uitbouw 2e etage (2 slaapkamers).
2017
Uitbouw woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP G 1919
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.