• Verkocht

Bondstraat 12 5612 HX Eindhoven Limbeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een karakteristieke sfeervolle woning met vele jaren 30 elementen zoals een erker, glas-in-lood ramen, woonkamer met ensuite deuren, paneeldeuren, originele schouwen, terrazzovloer en betegeling. De woning heeft een riante vloeroppervlakte van circa 158 m² en een inhoud van ca. 581 m3, heeft 4 slaapkamers en een zolder welke diverse mogelijkheden biedt. Gelegen nabij de hoek van Bondstraat en Boschdijk, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven met alle daarbij denkbare voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:
Middels de sfeervolle overdekte entree bereikt u de hal. De hal is voorzien van een originele tegelvloer en authentieke wandbetegeling. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Tevens is er een kelder en toilet aanwezig.
De woonkamer beschikt over een erker met karakteristieke glas in lood bovenramen, ensuite deuren en twee sfeervolle hoekhaarden met een marmeren schouw. Het voorste gedeelte van de woonkamer is voorzien van een in mozaïek gelegde parketvloer.
De dichte eetkeuken is afgewerkt met deels authentieke wandbetegeling, een originele servieskast, een originele schouw, een originele terrazzovloer, een doorgeefluik naar de woonkamer, aanrecht met spoelbak en diverse onderkasten en veel lichtinval. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met douchemogelijkheid en boven de bijkeuken is een vliering aanwezig. De warmwatervoorziening van de bijkeuken gaat via een badgeiser in de keuken.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben een vaste wastafel. Één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping. De zolder biedt veel diverse mogelijkheden. Er is een c.v.-ketel aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een berging met plat dak. De woning is voorzien van een praktische eigen achterom, de ingang is direct bij de achtergevel aanwezig.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 125 m2.
* Inhoud circa 581 m³.
* Karakteristieke woning met een statige uitstraling welke veel diverse mogelijkheden biedt tot het creëren van uw eigen droomwoning.
* Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers.
* De woning met een herkenbare fraaie hoge gevel beschikt nog over vele authentieke details.
* Gunstig gelegen tussen Woensel, Strijp-S en het levendige centrum van Eindhoven.
* Er is een bouwkundig rapport beschikbaar en op te vragen via het makelaarskantoor.
* Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 1663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.