Bondstraat 12 5612 HX Eindhoven Limbeek-Noord

Een karakteristieke sfeervolle woning met vele jaren 30 elementen zoals een erker, glas-in-lood ramen, woonkamer met ensuite deuren, paneeldeuren, originele schouwen, terrazzovloer en betegeling. De woning heeft een riante vloeroppervlakte van circa 158 m² en een inhoud van ca. 581 m3, heeft 4 slaapkamers en een zolder welke diverse mogelijkheden biedt. Gelegen nabij de hoek van Bondstraat en Boschdijk, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven met alle daarbij denkbare voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:
Middels de sfeervolle overdekte entree bereikt u de hal. De hal is voorzien van een originele tegelvloer en authentieke wandbetegeling. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Tevens is er een kelder en toilet aanwezig.
De woonkamer beschikt over een erker met karakteristieke glas in lood bovenramen, ensuite deuren en twee sfeervolle hoekhaarden met een marmeren schouw. Het voorste gedeelte van de woonkamer is voorzien van een in mozaïek gelegde parketvloer.
De dichte eetkeuken is afgewerkt met deels authentieke wandbetegeling, een originele servieskast, een originele schouw, een originele terrazzovloer, een doorgeefluik naar de woonkamer, aanrecht met spoelbak en diverse onderkasten en veel lichtinval. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met douchemogelijkheid en boven de bijkeuken is een vliering aanwezig. De warmwatervoorziening van de bijkeuken gaat via een badgeiser in de keuken.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben een vaste wastafel. Één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping. De zolder biedt veel diverse mogelijkheden. Er is een c.v.-ketel aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een berging met plat dak. De woning is voorzien van een praktische eigen achterom, de ingang is direct bij de achtergevel aanwezig.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 125 m2.
* Inhoud circa 581 m³.
* Karakteristieke woning met een statige uitstraling welke veel diverse mogelijkheden biedt tot het creëren van uw eigen droomwoning.
* Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers.
* De woning met een herkenbare fraaie hoge gevel beschikt nog over vele authentieke details.
* Gunstig gelegen tussen Woensel, Strijp-S en het levendige centrum van Eindhoven.
* Er is een bouwkundig rapport beschikbaar en op te vragen via het makelaarskantoor.
* Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.