• Verkocht

Waterfront 505 5658 SR Eindhoven Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar, recent gebouwd, luxe uitgevoerd en volledig omgeven door groen! Deze steekwoorden zijn geheel van toepassing op deze met zorg bewoonde en fraai uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers!

Deze aan een groen hofje en nabij alle denkbare voorzieningen gelegen woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot de patiotuin, een luxe uitgevoerde woonkeuken met schiereiland, een separate wasruimte, een walk-in-closet en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De onderhoudsvrije en volop privacy biedende patiotuin biedt een prachtig groen en ligt direct aan het landschapspark.

De woning is perfect gelegen in de wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
2 Parkeerplaatsen voor de deur (openbaar).
Entree met verlichting.
Hal met garderobe en meterkast.
Ruime en luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met een volop ruimte biedende bergkast en schuifpui naar de achtertuin.
Luxe uitgevoerde woonkeuken voorzien van een schiereiland en uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en combi oven/magnetron.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

2e VERDIEPING
Overloop met ingebouwde bergruimte en dakraam.
Ruime 4e slaapkamer met walk-in closet, ingebouwde bergruimte en dakraam.
Bergruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasapparatuur, vloerverwarmingsinstallatie en dakraam.

TUIN
Op het noordoosten gelegen, volop privacy biedende en onderhoudsarme patiotuin voorzien van verlichting, wateraansluiting, een houten tuinhuis en een tweede bergruimte met toegang tot de straatzijde. Deze achtertuin biedt een prachtig groen en wijds uitzicht over het landschapspark en is uitgevoerd met een glazen afsluitbare raampartij.

ALGEMEEN
Begane grond met een tegelvloer en beide verdiepingen met een pvc vloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonnescreens, airconditioning, schuifpui, dakraam, hor bij schuifpui, mechanische ventilatie.
De woonkamer en de masterbedroom zijn voorzien van een ruimte besparende schuifdeur.
Hoofdverwarming: vloerverwarming (geen radiatoren aanwezig).
Schilderwerk buitenzijde: 2020.

Kortom: een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Een funda gebruiker
Waterfront 505
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de 2e keer Maas Makelaar ingeschakeld voor de verkoop van onze woning en het voelde meteen weer vertrouwd. Reële verkoopprijs en zoals verwacht binnen enkele weken verkocht. Goede begeleiding van zowel Joris als Nicolette en ze komen hun beloftes na. Maas Makelaar heeft ook huurappartementen en -woningen in hun portefeuille wat erg handig is als je nog enige tijd moet overbruggen (zoals bij ons het geval is).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.