• Verkocht

Heezerweg 283 5643 KD Eindhoven Sintenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een gezellige winkelstraat in het Eindhovense stadsdeel Stratum, vindt u deze leuke hoekwoning. In de omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, huisartsen en supermarkten. De ligging, op korte afstand van het bruisende centrum van Eindhoven, is ideaal. Eindhoven kent vele leuke horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Voor mooie wandelroutes kunt u terecht op de prachtige Stratumse Heide.

Het betreft een ruime woning met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 111m2, op een ruim perceel van 277 m2. Hoewel de woning hier en daar aan vernieuwing toe is, heeft het een aantal mooie authentieke elementen zoals originele tegels, die een leuke retro uitstraling geven. De achtertuin is behoorlijk ruim en beschikt over veel privacy. De berging voorziet u van veel opslagplek. Zowel de oprit, als de garage aan de zijkant van de woning bieden een parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond
Via een ruime en begroeide voortuin bereikt de entreehal van dit huis. De mooie tegelvloer die hier ligt, is iets wat direct opvalt bij binnenkomst. In deze hal vindt u een toiletruimte, meterkast en inbouwkast. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping en de woonruimte.

Door de erker aan de voorzijde en het brede kozijn aan de achterkant, is de woonruimte een fijne plek met aangename lichtinval. In het midden van de kamer staat een sfeervolle openhaard. Er is in deze living veel plek voor zowel een zit- als eethoek.

De half-open keuken die u bereikt via de stenen boog, zorgt voor een prettige verbinding met de ruimte. De keuken is ruimtelijk opgezet, wat veel mogelijkheden geeft. Het L-vormige keukenblok heeft een landelijke uitstraling en voorziet u van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Ook beschikt de keuken over een afvoer voor de afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping heeft een mooie houten ingelegde vloer. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer is eventueel zeer geschikt als kledingruimte of logeerkamer. De andere kamer aan de voorzijde van het huis, beschikt over een grote ingebouwde vitrinekast, welke u zeer veel opbergruimte geeft. De badkamer heeft een echte jaren ‘70 look en is met tegels afgewerkt. In deze badkamer vindt u een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en bidet.

Tweede verdieping
De overloop op de zolderverdieping heeft wederom een mooie ingelegde houten vloer en geeft toegang tot een slaapkamer. Deze sfeervolle zolderkamer met dakkapel is behoorlijk ruim en licht. In deze kamer is plek voor een bed, kast en tafel.

De buitenruimte
Het behoorlijk ruime oppervlakte van de achtertuin geeft vele mogelijkheden. U heeft hier plek voor meerdere terrassen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een plek met veel privacy. Achterin de tuin vindt u twee grote schuren/bergingen. De linker schuur heeft twee openslaande deuren, waardoor het eventueel als tweede garage kan functioneren. De rechter berging heeft een breed raamkozijn, waardoor dit eventueel ook een prettige thuiswerkplek of hobbykamer kan worden. Grenzend aan de woning is de garage gesitueerd, met daarvoor een ruime oprit. Zo heeft u veel parkeergelegenheid op eigen terrein tot uw beschikking.

De bijzonderheden van de woning:

- Hoekwoning
- 111m2 woonoppervlakte
- Ruim perceel van 277 m2
- 4 slaapkamers
- Authentieke eigenschappen
- Ruime achtertuin met veel privacy
- Twee grote schuren/bergingen aanwezig
- Garage
- Veel opslagruimte aanwezig
- Tegels met retro look
- Object met veel mogelijkheden
- Stratum
- Op korte afstand van het bruisende centrum van Eindhoven
- Voorzieningen nabij
- Op korte afstand van Stratumse Heide
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak 040-3039112 of stuur een berichtje via whatsapp 06-38112901.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM E 1166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,85 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leukhuisje.nl

Bel 040 30 39 112

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.