• Verkocht

Stuiverstraat 1 N 5611 TA Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Let op, want wij bieden nu een moderne tussenwoning aan nabij het centrum. Deze woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin heeft nauwelijks onderhoud nodig en beschikt over een vaste achterom. Extra pluspunt: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats!

De woning is ideaal gelegen in de Irisbuurt nabij het centrum van Eindhoven. In een rustige straat en toch maar enkele minuten lopen verwijderd van het levendige stadscentrum. De ligging is ook gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een lamelparket eikenvloer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is eveneens voorzien van een lamelparket eikenvloer en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast/provisiekast met voldoende bergruimte.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is volledig greeploos en voorzien van kunststof werkbladen. Bovendien beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereikbaar via openslaande deuren. Door de grote ramen is er een ruime lichtinval.

Overigens heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht en geen directe inkijk van overburen. Uniek voor deze locatie!

EERSTE VERDIEPING

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een draai/kiepraam.
Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is de master bedroom en beschikt over een zeer ruime inbouwkast.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een wat kleinere kamer die ook uitermate geschikt is als (bijvoorbeeld) studeerkamer.
De badkamer is volledig betegeld met een witte tegel op de wanden en een antraciete tegel op de vloer en het bad. De ruimte is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, een toilet, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen. De kamer beschikt over een ruime dakkapel en bergingsruimte dankzij de onder knieschotten. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de wasmachine-aansluiting, de ketel (Intergas, 2013) en een box voor mechanische ventilatie.

TUIN

De achtertuin beschikt over een elektrische zonneluifel waardoor een sfeervol zitje wordt gecreëerd in het verlengde van de woonkamer. De tuin is volledig betegeld en is dus onderhoudsvriendelijk. Bovendien heeft de tuin een houten schuur welke is voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een vaste achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in karakteristieke straat nabij de binnenstad van Eindhoven;
- met vrij uitzicht vanuit de voorzijde van de woning;
- recent (2021) schilderwerk aan de buitenzijde van de woning;
- moderne greeploze keuken voorzien van diverse apparatuur;
- vier slaapkamers;
- badkamer met ligbad én inloopdouche;
- ruime dakkapel op de tweede verdieping;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- Bij woning behoort parkeerplaats op afgesloten terrein (€20,- per maand). Aan de voordeur (in de Stuiverstraat) kun je gratis parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.