• Verkocht

Roothaanstraat 20 5643 PX Eindhoven Sintenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

We mogen weer een karakteristieke tussenwoning verkopen op een toplocatie! Deze keer een opknapper, voorzien van 4 slaapkamers, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dus handjes uit de mouwen, maar dan heb je wel een huis zoals jij het graag ziet.

Ligging? In de gewilde kindvriendelijke wijk Tuindorp, stadsdeel Stratum, op loopafstand van basisscholen, Augustinianum, Boulevard-zuid, parken, natuurgebied 'Riel', maar ook op fietsafstand van het centrum. Uitvalswegen als A50, A2 en N2 bereik je binnen 10 autominuten.

We laten het huis graag aan je zien dus bel ons snel voor een afspraak!

Begane grond:

ENTREE
Brede entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de toiletruimte.

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en fonteintje.

WOONKAMER
Doorzon woonkamer (ca. 28 m2) met een parketvloer, provisiekast, open haard en openslaande tuindeuren. De voorzijde heeft een kunststof kozijn.

KEUKEN
Ruime keuken met deur naar de tuin, plavuizenvloer, wandbetegeling, ingebouwde buffetkast en eenvoudige keukeninrichting met opstelling geiser.

TUIN
Achtertuin, gesitueerd op het zuid-westen, met tuinberging en achterom. De tuin dient nog aangelegd te worden.

BERGING
Vrijstaande stenen tuinberging (ca. 7,5 m2).

1e Verdieping:

Overloop met luik naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 7,5 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast en vaste wastafel.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12,5 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 7,5 m2), gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en aansluiting wasapparatuur.

BADKAMER
Eenvoudige badkamer, voorzien van een douche met mengkraan en vaste wastafel.

Zolder:

Zolderberging met opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

Geheel naar eigen wens af te werken!
Woonkamer met open haard;
Gelegen aan een rustige straat in een gewilde kindvriendelijke wijk;
Op loopafstand van natuur (Riel), winkels en diverse scholen;
Stadscentrum op 10 minuten fietsen;
Koper dient rekening te houden met opknapkosten aan binnen- en buitenzijde;
Verwarming en warmwater via combiketel (Radson uit 1993);
Elektra: 2 groepen (let op: nog oude bedrading);
Glasvezel aanwezig;
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 3941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (11,26 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.