• Verkocht

Johannes van Eindhovenstraat 3 5611 TK Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Johannes van Eindhovenstraat 3 Eindhoven

Goed onderhouden vooroorlogse woning op ideale locatie op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven!
Rustig en lekker centraal gelegen in de gezellige, kindvriendelijke 'Irisbuurt'.

Bouwjaar: ca. 1931
Woonoppervlakte: ca. 111 m2
Inhoud: ca. 407 m3
Aanvaarding: per direct beschikbaar

Indeling

Begane grond::
Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang met trapkast en toegang tot het toilet en de woonkamer.
Betegelde toiletruimte met een staand closet.
Ruime, aan achterzijde uitgebouwde, woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De uitbouw is voorzien van twee bovenlichten en de loopdeur naar de stadstuin.
Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, 1 1/2 wasbak en voldoende kastruimte.

Knus stadstuintje, gelegen op het noordoosten, met berging, buitenverlichting en een achterom.
Buitenberging voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een houten vloer, de trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Kleine slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, wastafel en een radiator.

2e Verdieping:
Ruime zolderkamer met een houtvezelplaat vloer, brede dakkapel aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik, kastruimte met daarin de opstelling C.V.-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
Wasruimte voorzien van een zeilvloer, de witgoed aansluitingen, uitstortgootsteen en een dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie!
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming!
- Ideale rustige ligging op loopafstand van het stadscentrum!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soetens Makelaars

Bel 040-2930669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.