• Verkocht

Melkweg 107 5642 CR Eindhoven Doornakkers-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dacht jij dat een jaren '50 woning en energie besparen niet samen gaan? Bekijk dan maar eens de woning die wij nieuw in ons aanbod hebben! Deze hoekwoning beschikt over een energielabel A, is voorzien van maar liefst twaalf zonnepanelen, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken! De woning is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd, heeft drie slaapkamers en is dus ruim genoeg voor een (jong) gezin.

Deze woning is gelegen in Tongelre en heeft daarmee een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven met alle voorzieningen. Scholen, ziekenhuizen, winkels, alles is op korte afstand te vinden. Dichtbij "de ring" gelegen, is het mogelijk Eindhoven vlot in en uit te reizen.

BEGANE GROND

In de vestibule, welke is voorzien van een glas-in-lood tochtdeur, bevindt zich de meterkast. Via de vestibule betreedt je de hal met toegang tot een verdiepte kelderkast, de toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset.
De ruime woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer en vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Een sfeervolle gashaard maakt van het zitgedeelte een gezellige plek. Aan de achterzijde is de woonkamer over de volledige breedte uitgebouwd. In de uitbouw bevindt zich de open keuken welke is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de waskamer en de badkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van paneeldeuren. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over een rolluik.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een toilet, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Door de lichte kleurstelling heeft de badkamer een frisse uitstraling. Het grote draai/kiepraam zorgt voor een fijne lichtinval.
De praktische wasruimte is volledig betegeld. In deze ruimte bevond zich voorheen de badkamer.
Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt aan de buitenzijde meteen op door het karakteristieke Frans balkon. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft vanwege de grote raampartij een ruime lichtinval.
Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken tevens over een laminaatvloer en draai/kiepramen.

ZOLDER

Via een vlizotrap in de wasruimte is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de Intergas HR-combiketel.

TUIN

De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een aluminium terrasoverkapping. Verder beschikt de tuin over een vernieuwde erfafscheiding. Direct naast de woning is via een openslaande poort de oprit aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze oprit is geschikt voor meerdere auto's.
Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerde, vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. De garage beschikt over een bergvliering en aansluitingen ten behoeve van water, gas en elektra (krachtstroom).

BIJZONDERHEDEN:
- over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning;
- vloerverwarming;
- drie slaapkamers;
- energielabel A;
- 12 zonnepanelen (2020);
- spouwmuur-, dak- en vloerisolatie;
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- rolluiken;
- recent (november 2021) geplaatste HR-combiketel (Intergas);
- volledig geïsoleerde, vrijstaande garage met bergvliering;
- oprit geschikt voor meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE F 852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (12,8 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.