Doelenstraat 6 a 5616 RL Eindhoven Schoot

Fraaie, goed onderhouden, half vrijstaande jaren 30 woning met authentieke elementen.
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Eindhoven tussen het Sint Trudoplein en Strijp-S, met een gezellige privacy biedende stadstuin op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal met fraaie tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte doorzon woonkamer met houtenvloer en prachtige originele glas-in-lood ramen.
Sfeervolle woonkamer en openslaande deuren naar de achtertuin zijn aanwezig.

Dichte keuken met natuursteenvloer, stucwerk wandafwerking en meer dan voldoende kastruimte en ruime kelder.
De keukeninrichting bestaat uit een koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
Daarnaast heb je vanuit de keuken een fraai uitzicht op de gezellige stadstuin.

Vanuit de keuken toegang tot de hal aan de achterzijde met mooie originele terrazzovloer en deur naar de achtertuin.
Separaat half betegelde toiletruimte met closet.
Tevens separate wasruimte met tegelvloer voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Entree in bijzonder lichte kantoorruimte met toegang tot het het dakterras aan de achterzijde en geweldig uitzicht.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een trappenkast aanwezig.
Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van fraaie originele elementen zoals glas-in-loodramen, ornamenten in het plafond en inbouwkasten (in de grootste kamer).

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar tweede verdieping.
Deze verdieping is prachtig open met de constructiebalken in het zicht.
Ruime overloop met inloopkast onder kapschuinte, hier bevinden zich de CV ketel(Nefit 2009) en zonneboiler(Nefit 2010).
Badkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van van ligbad, douche, wastafel met meubel en mooi lichtinval door dakkapel.

Royale open slaapkamer met twee dakramen aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.
Deze slaapkamer heeft een wastafel met groot meubel.

TUIN:
Gezellige zonnige stadstuin op het zuidwesten.
U kunt hier de hele middag en avond van de zon genieten met fraai uitzicht op prachtige grote bomen.
De achtertuin is voorzien van een zonneterras, buitenkraantje en beplanting.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de Doelenstraat, via een eigen doorgang.

ALGEMEEN:
* Inhoud: 489m3;
* Woonoppervlak: 132m2;
* Goed onderhouden, half vrijstaande jaren '30 woning nabij het centrum van Eindhoven tegen het Sint Trudoplein;
* Centraal gelegen op een toplocatie in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals, scholen, winkels, restaurants, Natlab, Strijp-S, Station en uitvalswegen.
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen;
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.