• Verkocht

Oudaen 66 5653 KH Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke, aan een rustige woonstraat gelegen bungalow is vanaf nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! In de wijk Genderbeemd op een mooi hoekperceel is deze woning voorzien van woonkamer, 1-2 slaapkamers, open keuken, badkamer en een gezellige achtertuin met berging en ligging op de zonzijde.

Bouwjaar: ca. 1975
Perceeloppervlakte: 211m2
Woonoppervlakte: ca. 70m2
Overige inpandige ruimte: ca. 10m2
Inhoud: ca. 303m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Ruime ontvangsthal met pvc-vloer en meterkast (4 groepen).
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en wastafel.
Gezellige woonkamer met pvc-vloer, veel lichtinval en een deur met toegang tot de achtertuin.
De tweede slaapkamer is op dit moment bij de woonkamer gevoegd, waardoor een gezellige zithoek is ontstaan. Indien gewenst is het echter zeer eenvoudig mogelijk hier weer een aparte kamer van te maken!
Semi-open keuken met een nette inrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, eetbar en diverse kastjes en laden. Ook de keuken is afgewerkt met een pvc-vloer.
Slaapkamer met pvc-vloer, rolluik en toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er kan een tweede toilet geplaatst worden in de badkamer, de voorbereiding van afvoer is al aanwezig.

Buiten:
De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zonnige zuiden, is voorzien van groot zitterras, gazon, borders, jacuzzi en een achterom.
De berging is voorzien van elektra en opstelling Nefit Smartline HR cv-combiketel (bouwjaar 2005).

Algemeen:
De woning is voorzien van isolerende beglazingen.
Elk raam is voorzien van een elektrisch rolluik.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2022.
Energielabel E aanwezig.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Genderbeemd op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoerverbindingen, parken en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, centrum van Eindhoven en High Tech Campus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 1630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.