• Verkocht

Frans Snijderslaan 29 5642 AM Eindhoven Doornakkers-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: DHVC Vastgoed biedt u aan: Keurig onderhouden tussenwoning gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk “Tongelre” te Eindhoven. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, half open keuken, moderne badkamer en sanitair en een keurig aangelegde voor- en achtertuin met garage.

Ligging:
De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie nabij het centrum van Eindhoven. Dit betekent letterlijk alle voorzieningen op loopafstand en fietsafstand. Van de winkels tot de kapper, van je favoriete restaurant tot je vertrouwde bakker en het centraal station (van Eindhoven) is slechts enkele minuten fietsen en de perfecte verbinding van het openbaar vervoer binnen de omgeving van Eindhoven en regio.
Begane grond:
Een eigen voortuin biedt toegang tot de entree van de woning. Hier heeft u vanuit de ruime ontvangsthal welke is voorzien van een (doorlopende) tegelvloer, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toiletruimte:
De toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en is geheel betegeld.

Woonkamer:
De riante woonkamer heeft een prettige natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een houtkachel in de originele uitvoering met stenen omlijsting. Door de ruime afmetingen zijn er verschillende indelingsmogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een zithoek en eethoek. De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft tevens een mooie schuifpui die de eethoek met de tuin verbindt. Tevens is de woonkamer voorzien van een ruime inbouwkast te midden van de woonkamer welke extra opbergruimte biedt en daarlangs nog een trappenkast met de meterkast.

Keuken:
Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelblok en beschikt tevens over veel praktische onder- en boven kasten voor opbergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een heerlijk terras met zonnescherm, sierbestrating, vaste beplanting en een gedeelte kunstgras. Aan de achterzijde is deze ook toegankelijk middels de achterom of de garagedeur.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van voldoende opbergruimte, elektra en een elektrisch te bedienen poort.

De eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte, vaste trap naar de tweede verdieping en is voorzien van laminaat welke doorloopt op de 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Deze kamer bevindt zich rechts van de trapopgang, kijkt uit op de achtertuin van de woning, is voorzien van een laminaat vloer, radiator, een grote raampartij waardoor de slaapkamer een prettige en lichte ruimte is en biedt u tevens toegang tot het plat dak van de woning.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, radiator en heeft uitzicht op de achtertuin van de woning.
Slaapkamer 3: Deze bevindt zich direct tegenover slaapkamer 2 en kijkt uit de op voorzijde en is voorzien van een radiator.

Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche (met cabine), een wastafel, zwevend toilet, ligbad, designradiator en inbouwspots.

Bergkast: Deze ruimte is voorzien van wasmachine-aansluiting.

De tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is ruim bemeten en is momenteel ingericht als 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een praktische werkruimte in het voorportaal, een ruime dakkapel die de ruimte voorziet van veel lichtinval en een (mobiele) airco

Kenmerken:

• Royaal opgezette tussenwoning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Eindhoven in de wijk de “Tongelre”. In de directe omgeving vindt u winkel- en sportvoorzieningen, speeltuin, bos en uitvalswegen. De omgeving is groen en zeer kindvriendelijk.
• De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 1 ruime badkamer, garage met veel opbergruimte en een onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin.
• Gelegen nabij het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; bus stop, winkels en uitvalswegen.

Algemene informatie: De verzamelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de overeenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Meetclausule: Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.